
Pronájem bytu 2+kk • 62 m² bez realitkyModenská, Praha - Horní Měcholupy
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 27 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o velikosti 60 m² s prostornou terasou a předzahrádkou o rozloze 180 m², který se nachází v přízemí novostavby v klidné ulici Modenská v pražských Horních Měcholupech. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku se zelení a poskytuje výjimečné soukromí i prostor pro odpočinek. Součástí pronájmu je garážové stání v suterénu domu a sklepní kóje.
Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem) a přímým vstupem na terasu, ložnice se vstupem na zahradu, koupelna s vanou a WC a předsíň s velkou vestavěnou skříní. Byt se pronajímá nezařízený, kuchyňská linka a vestavěné úložné prostory zůstávají. Díky velkým francouzským oknům působí byt velmi vzdušně a světlé barvy interiéru společně s dřevěnými prvky vytvářejí příjemnou, moderní atmosféru.
Velkou předností bytu je rozsáhlá terasa s předzahrádkou o celkové ploše 180 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, gril, relaxaci i drobné zahradničení. Zahrádka je orientována do klidného vnitrobloku s pečlivě udržovanou zelení. Terasa se nachází na střeše garáží mimo ruch ulice.
Rezidenční lokalita Horní Měcholupy je velmi oblíbená pro svou kombinaci moderního bydlení, zeleně a dobré dopravní dostupnosti. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – supermarket, restaurace, kavárny, lékárna, pošta, školka i škola. Na dosah je Hostivařský park a přehrada, ideální místo pro běh, cyklistiku i odpočinek. Dopravní spojení je výborné – v blízkosti se nachází autobusové zastávky s napojením na metro C (Háje) a metro A (Skalka), vlaková stanice Praha – Horní Měcholupy je v docházkové vzdálenosti a nabízí přímé spojení na Hlavní nádraží během 15 minut.
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k nastěhování od 1.1.2026. Pronájem je vhodný pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají moderní bydlení s komfortem rodinného domu a soukromým venkovním prostorem.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 12 |
| Vytápění | Ústřední |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 435 Kč / m2 |
| Dostupné od | 1. 1. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 963351 |
| Užitná plocha | 62 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 3 m² | |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Terasa 60 m² |
| Předzahrádka 120 m² | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 27 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.























