Pronájem bytu 2+kk • 62 m² bez realitkyModenská, Praha - Horní Měcholupy

Nabízím k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o velikosti 60 m² s prostornou terasou a předzahrádkou o rozloze 180 m², který se nachází v přízemí novostavby v klidné ulici Modenská v pražských Horních Měcholupech. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku se zelení a poskytuje výjimečné soukromí i prostor pro odpočinek. Součástí pronájmu je garážové stání v suterénu domu a sklepní kóje.

Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem) a přímým vstupem na terasu, ložnice se vstupem na zahradu, koupelna s vanou a WC a předsíň s velkou vestavěnou skříní. Byt se pronajímá nezařízený, kuchyňská linka a vestavěné úložné prostory zůstávají. Díky velkým francouzským oknům působí byt velmi vzdušně a světlé barvy interiéru společně s dřevěnými prvky vytvářejí příjemnou, moderní atmosféru.

Velkou předností bytu je rozsáhlá terasa s předzahrádkou o celkové ploše 180 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, gril, relaxaci i drobné zahradničení. Zahrádka je orientována do klidného vnitrobloku s pečlivě udržovanou zelení. Terasa se nachází na střeše garáží mimo ruch ulice.

Rezidenční lokalita Horní Měcholupy je velmi oblíbená pro svou kombinaci moderního bydlení, zeleně a dobré dopravní dostupnosti. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – supermarket, restaurace, kavárny, lékárna, pošta, školka i škola. Na dosah je Hostivařský park a přehrada, ideální místo pro běh, cyklistiku i odpočinek. Dopravní spojení je výborné – v blízkosti se nachází autobusové zastávky s napojením na metro C (Háje) a metro A (Skalka), vlaková stanice Praha – Horní Měcholupy je v docházkové vzdálenosti a nabízí přímé spojení na Hlavní nádraží během 15 minut.

Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k nastěhování od 1.1.2026. Pronájem je vhodný pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají moderní bydlení s komfortem rodinného domu a soukromým venkovním prostorem.