Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Die lichtdurchflutete neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon bietet Platz für Singles oder Paare.

Světlem zalitý moderní dvoupokojový byt s prostorným jižním balkonem nabízí prostor pro jednotlivce nebo páry.

Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten in Massivbauweise erbauten 5-Familienhauses mit guter Infrastruktur zu Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke.

Nachází se v prvním patře udržovaného domu postaveného z masivního materiálu pro 5 rodin, s vynikající infrastrukturou v okolí mateřských škol, základní školy, obchodů, lékařů a lékárny.

Highlights:

Hlavní přednosti:

- großzügiger Südbalkon mit Balkonkraftwerk (nicht im Preis enthalten, kann übernommen werden)

- prostorný jižní balkon s balkonovou solární elektrárnou (není zahrnuta v ceně, však může být převzata)

- Fußbodenheizung

- podlahové vytápění

- Einbauküche (im Preis inklusive)

- vestavěná kuchyně (v ceně zahrnuta)

- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und neuer Dusche und Waschtisch (2024)

- světlá koupelna s vanou, toaletou a novou sprchou a umyvadlem (2024)

- Abstellraum in Wohnung mit vom Schreiner gefertigten Schranktüre

- úložný prostor v bytě se dveřmi vyrobenými truhlářem

- Hausmeisterservice

- služba domovníka

Die Eigentümergemeinschaft plant eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installieren zu lassen.

Společenství vlastníků plánuje instalaci fotovoltaické elektrárny na střeše.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Obchody, lékárna, lékaři, stejně jako mateřské a základní školy, jsou dosažitelné pěšky.

Weiterführende Schulen sowie die schöne Innenstadt mit Fachwerkhäusern sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Střední školy a krásné historické centrum s tradičními domy jsou dosažitelné na kole nebo veřejnou dopravou.

Reges Vereinsleben, Sportanlagen sowie Spaziergänge in die Natur bieten viele Möglichkeiten für Aktivitäten.

Bohatý společenský život, sportoviště i procházky do přírody nabízejí řadu možností pro volnočasové aktivity.

Gute Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle, S-Bahn-Anschluss sowie durch die Autobahn A8 und Bundesstraße B10.

Výborná dopravní dostupnost díky autobusové zastávce, připojení na S-Bahn, dálnici A8 a silnici B10.

- Buche-Parkettboden im Schlafzimmer

- bukový parket v ložnici

- Fußbodenheizung in der Wohnung

- podlahové vytápění v bytě

- heller, offener Koch-Ess-Wohnbereich inkl. Einbauküche (im Preis enthalten)

- světlý otevřený obývací a jídelní prostor včetně vestavěné kuchyně (v ceně zahrnuto)

- 3-fach-verglaste Fenster

- trojskla

- elektrischer Rolladen südseitig

- elektrický rolety na jižní straně

- Kellerabteil, Waschraum und abschließbarer Fahrradschuppen

- sklepní kotex, prádelna a uzamykatelná místnost na kola

- Garagenplatz (im Preis enthalten)

- garážové místo (v ceně zahrnuto)