Prodej bytu 2+kk • 49 m² bez realitkyPřemyslovská, Praha - Žižkov
Nepřehlédněte
Přemyslovská, Praha - ŽižkovMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Sklep 6 m²Cena10 499 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o celkové ploše 49 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Dům se nachází v atraktivní lokalitě na pomezí rezidenčních Vinohrad a historického Žižkova, v ulici Přemyslovská. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu.
Okolí nabízí bohatou občanskou vybavenost a unikátní atmosféru městského života - v těsné blízkosti se nachází množství kaváren, bister, pekáren a restaurací, stejně jako Riegrovy sady. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, zdravotnická zařízení, služby i mateřská a základní škola. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A Jiřího z Poděbrad a několik tramvajových a autobusových linek.
Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahové krytiny, nová okna, obklady a sanitu. Součástí je také kuchyňská linka na míru vybavená spotřebiči prémiové značky Bosch. Po dokončení rekonstrukce bude byt připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro úložné řešení. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje o velikosti 6 m².
Byt je orientovaný na severozápad. Vytápění bytu zajišťuje nové elektrické podlahové topení fungující na bázi uhlíkových folií s WiFi termostaty a možností ovládat teplotou na dálku přes mobilní telefon. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 2.189 ,- Kč.
Byt prodává přímý majitel a neplatíte žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.
Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, odpovídají však standardu a stylu prováděné rekonstrukce.
V případě zájmu o více informací nebo domluvu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
The direct owner is offering for sale a spacious and bright 2+kk apartment with a total area of 46 m², located on the 3rd floor of a renovated brick building with an elevator. The building is situated in an attractive area on the border of the residential Vinohrady and historic Žižkov districts, on Přemyslovská Street. The apartment is suitable for an individual, a couple, or as an investment intended for long-term or medium-term rental.
The neighborhood offers abundant civic amenities and a unique urban atmosphere – in the immediate vicinity there are numerous cafés, bistros, bakeries, and restaurants, as well as the Riegrovy sady park. Within walking distance, you will find shops, healthcare facilities, various services, as well as a kindergarten and elementary school. Excellent transport accessibility is ensured by the Jiřího z Poděbrad metro station on Line A and several tram and bus lines.
The apartment is currently undergoing a complete renovation, which includes new electrical, water, and waste pipelines, modern flooring, new windows, tiles, and sanitary fixtures. It also comes with a custom-made kitchen unit equipped with premium Bosch brand appliances. Upon completion of the renovation, the apartment will be ready to move in without the need for further investments.
The layout of the apartment includes a spacious living room with a kitchenette, a separate bedroom, and a bathroom with a shower and toilet. The entryway provides plenty of space for storage solutions. The apartment also comes with a spacious cellar storage room measuring 6 m².
The apartment is oriented to the northwest. Its heating is provided by a new electric underfloor heating system that operates on carbon foil technology with WiFi thermostats and the possibility to control the temperature remotely via mobile phone. The complete monthly fees to the homeowners’ association, including the repair fund, amount to CZK 2,189.
The apartment is sold directly by the owner and you will not pay any commission for mediation. The stated price is final and includes full legal services, ensuring an easy and hassle-free process of purchasing the property.
The photographs are for illustration purposes and come from another completed project; however, they correspond to the standard and style of the ongoing renovation.
If you are interested in more information or would like to arrange a personal viewing, please do not hesitate to contact me.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 17. 11. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 965908 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Užitná plocha | 49 m² |
| Cena za jednotku | 214 284 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 6. podlaží z 7 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 6 m² | |
| Výtah |
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDRadhošťská
🚶 140 m (2 min)
PoštaPraha 2
🚘 1 555 m (4 min)
Obchod
🚶 75 m (1 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 167 m (2 min)
RestauraceSonora
🚶 75 m (1 min)
LékárnaBenu
🚶 350 m (4 min)
ŠkolaZŠ Perunova
🚶 514 m (6 min)
Mateřská školaMateřská škola
🚶 309 m (4 min)
Sportoviště
🚶 340 m (4 min)
Hřiště
🚶 217 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena10 499 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.