Prodej bytu 5+kk • 95 m² bez realitkyPražského, Praha - Hlubočepy
Nový
Pražského, Praha - HlubočepyČástečně vybaveno • Výtah • Balkón 4 m² • Sklep 2 m²Cena10 999 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 5+kk o celkové výměře 95 m² s balkonem, nacházející se v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Nemovitost je situována v oblíbené části Prahy – Hlubočepy, na ulici Pražského.
Jedná se o lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Dreyerova a v docházkové vzdálenosti také tramvajová zastávka K Barrandovu. V okolí najdete školy, školky, lékárny, poštu, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny, obchody i supermarket. Zároveň je oblast obklopena množstvím zeleně – v bezprostřední blízkosti se nachází Prokopské údolí a Malá Chuchle, které poskytují ideální podmínky pro procházky a volnočasové aktivity.
Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy, kvalitní obklady a dlažbu italské značky Marazzi, novou koupelnu a toaletu se sanitou Grohe a zcela novou kuchyňskou linku vybavenou vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Nový majitel tak získá byt ve vysokém standardu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, čtyři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Hlavní ložnice má přímý vstup na balkon o velikosti 4 m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, k dispozici je také další samostatná toaleta, prostorná technická místnost a vstupní chodba s možností vytvoření dostatečných úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m² a společná kolárna.
Orientace bytu na jihovýchod a severozápad zajišťuje příjemné světelné podmínky během celého dne. Vytápění je centrální dálkové a energetická náročnost budovy je aktuálně ve třídě D. Na příští rok je navíc plánovaná revitalizace domu včetně zateplení, které přispěje ke snížení energetické náročnosti a celkovému zlepšení komfortu bydlení.
Byt prodává přímo majitel, takže neplatíte žádnou provizi. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, což umožňuje rychlý a bezstarostný průběh celého obchodu.
Fotografie v inzerci jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, avšak odpovídají standardu a stylu probíhající rekonstrukce.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Direct owner offers for sale a spacious and bright 5+kk apartment with a total area of 95 m² and a balcony. The apartment is located on the 5th floor of a renovated panel building equipped with an elevator. The property is situated in a popular part of Prague – Hlubočepy, on Pražského Street.
This is an area with complete civic amenities and excellent transport connections. Right in front of the building is the Dreyerova bus stop, and within walking distance is also the K Barrandovu tram stop. In the vicinity, you will find schools, kindergartens, pharmacies, a post office, medical facilities, restaurants, cafés, shops, and a supermarket. Additionally, the neighborhood is surrounded by plenty of greenery – the nearby Prokopské Valley and Malá Chuchle provide ideal conditions for walks and leisure activities.
The apartment is currently undergoing a complete refurbishment, which includes new electrical, water, and waste pipelines, modern flooring, high-quality tiles and paving from the Italian brand Marazzi, a new bathroom and toilet fitted with Grohe sanitary ware, and an entirely new kitchen unit equipped with integrated Gorenje appliances that come with an extended five-year warranty. The new owner will thus acquire an apartment of high standard, ready for immediate move-in without the need for further investments.
In terms of layout, the apartment offers a spacious living room with a kitchenette, and four separate rooms suitable for use as bedrooms, children’s rooms, or a study. The master bedroom has direct access to a 4 m² balcony. The bathroom is equipped with a shower and toilet, and there is an additional separate toilet, a spacious utility room, and an entrance hall that allows for the creation of ample storage space. The apartment also comes with a cellar storage room of 2 m² and access to a shared bicycle storage room.
The apartment is oriented to the southeast and northwest, ensuring pleasant lighting conditions throughout the day. Heating is provided by central district heating, and the building’s energy efficiency is currently rated as class D. Additionally, a renovation of the building, including insulation work aimed at reducing energy consumption and improving overall living comfort, is planned for next year.
The apartment is being sold directly by the owner, so you won’t pay any commission. The stated price is final and includes complete legal services, which allows for a quick and hassle-free transaction.
Please note that the photographs in the advertisement are illustrative and come from another completed project, although they correspond to the standard and style of the ongoing refurbishment.
If you would like more information or wish to arrange a viewing, do not hesitate to contact me.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 17. 11. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 965909 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Užitná plocha | 95 m² |
| Cena za jednotku | 115 788 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 5+kk |
| Podlaží | 5. podlaží z 8 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 4 m² | |
| Sklep 2 m² | |
| Výtah |
| Bezbariérový přístup | |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena10 999 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.