Prodej bytu 1+kk • 22 m² bez realitkynáměstí Hrdinů, Praha - Nusle
náměstí Hrdinů, Praha - NusleVybaveno • Výtah • Sklep 2 m²Cena4 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+kk o podlahové ploše 22,3 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v pražských Nuslích. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 2 m².
Velká okna orientovaná do klidného vnitrobloku zajišťují dostatek denního světla a příjemný výhled do zeleně. Dispozice bytu je velmi funkční a nabízí dostatek úložných prostor včetně velké šatní skříně. Kuchyňský kout doplňuje barový pult, který rozšiřuje pracovní i jídelní plochu. Byt je v současnosti kompletně vybavený a vybavení může být po dohodě ponecháno nebo vyklizeno podle preferencí kupujícího.
Koupelna je udržovaná, vybavená sprchovým koutem, pračkou a vlastním oknem. V bytě byly provedeny nové rozvody vody v plastu a elektroinstalace v mědi. Vytápění je ústřední.
Samotný dům je cihlový, vybavený novým výtahem z roku 2022. Společenství vlastníků není zadlužené a nemá žádné úvěry. Rekonstrukce střechy a její zateplení jsou plánované k realizaci z budoucích úspor ve fondu oprav. Součástí domu je také prostor pro uložení kočárků a kol.
Měsíční zálohy na služby činí 3 917 Kč dle aktuálního předpisu.
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází metro Pražského povstání a tramvajové linky. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny i obchodní centrum Arkády Pankrác. Pro volný čas je ideální nedaleký Vyšehrad, park Na Jezerce nebo procházky po Rašínově nábřeží. Kombinace klidného vnitrobloku, kompletní infrastruktury a rychlého spojení do centra dělá z této adresy velmi příjemné místo pro život.
Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě F.
We are offering for sale a bright and well-designed studio apartment (1+kk) with a floor area of 22.3 m², located on the 4th floor of a brick building with an elevator in the Prague district of Nusle. The apartment also includes a cellar of approximately 2 m².
Large windows facing a quiet inner courtyard provide plenty of natural light and a pleasant view of the greenery. The layout is highly functional and offers sufficient storage space, including a large built-in wardrobe. The kitchenette is complemented by a bar counter, adding additional working and dining area. The apartment is currently fully furnished; the furniture can be left or removed based on the buyer’s preference.
The bathroom is well maintained and equipped with a shower, washing machine and its own window. The apartment has newly installed plastic water piping and copper electrical wiring. Heating is central.
The building itself is brick construction and features a new elevator installed in 2022. The homeowners’ association has no debts and no loans. The roof reconstruction and insulation are planned to be financed from future savings in the repair fund. There is also a storage room for bicycles and strollers available in the building.
Monthly service fees amount to CZK 3,917 according to the current statement.
The location offers excellent amenities and transport accessibility. Within walking distance, you will find the Pražského povstání metro station as well as tram lines. The area provides shops, restaurants, cafés and the Arkády Pankrác shopping center. For leisure, nearby Vyšehrad, Jezerka Park or walks along the Rašínovo Embankment are ideal. The combination of a quiet courtyard, complete local amenities and quick access to the city center makes this a very pleasant place to live.
The building’s energy performance is rated Class F.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 4. podlaží z 4 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
| Dostupné od | 1. 1. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 966563 |
| PENB | F - Velmi nehospodárná |
| Užitná plocha | 22 m² |
| Cena za jednotku | 204 091 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 2 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena4 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej bytuKamenný Přívoz - Kamenný Přívoz, Středočeský kraj- 2+1
- 58 m²
4 482 000 Kč4 632 000 Kč
Ušetříte 150 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.