Auf diesem großzügigen Grundstück stehen zwei massiv errichtete Gebäude, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haupthaus stammt aus den späten 1920er Jahren, das eingeschossige Nebengebäude wurde ursprünglich als Werkstatt gebaut und zuletzt als Gaststätte betrieben. Beide befinden sich in gutem Zustand.

Das Wohnhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 2012) sowie fünf Kellerräume, von denen einer als Trockenraum genutzt wird.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein modernisiertes Gäste-WC, eine helle Wohnstube sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch Fachwerk stilvoll unterteilt ist.
Im Obergeschoss liegen das Hauptbad mit Dusche, Wanne und WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Nebengebäude entstand gegen Ende des Zweiten Weltkriegs und wird derzeit als Gaststätte genutzt. Der Mietvertrag ist unbefristet, kann jedoch zum Jahresende gekündigt werden. Innen gibt es einen Gastraum mit Theke sowie einen überdachten Außenbereich. Die Gaststätte könnte auch als Einliegerwohnung oder Werkstatt genutzt werden. Hinter dem Gebäude befindet sich noch eine Rasenfläche die mit einem Durchbruch auch mit dem Nebengebäude verbunden werden kann.

Na tomto prostorném pozemku stojí dvě robustně postavené budovy, které nabízejí řadu možností využití. Hlavní dům pochází z konce 20. let 20. století a jednopodlažní přístavba byla původně postavena jako dílna, nejnověji však sloužila jako hostinec. Obě stavby jsou v dobrém stavu.

Rezidenční dům disponuje plynovým ústředním topením s ohřívačem teplé vody (rok výstavby 2012) a pěti sklepeními, z nichž jedno je využíváno jako sušárna. V přízemí se nachází vstřícná hala, modernizovaná toaleta pro hosty, světlý obývací pokoj a prostorná jídelní a obývací místnost, která je stylově rozdělena zdmi s klenbou. V patře se pak nachází hlavní koupelna se sprchou, vanou a toaletou, ložnice a další pokoj, který je vhodný jako dětský, hostinský či pracovný. Podkroví poskytuje další úložný prostor.

Přístavba vznikla ke konci druhé světové války a v současnosti slouží jako hostinec. Nájemní smlouva je na dobu neurčitou a je možné ji vypovědět ke konci kalendářního roku. Uvnitř se nachází hostinský sál s pultem a pod střechou chráněný venkovní prostor. Hostinec by mohl být také přeměněn na samostatný byt nebo dílnu. Za budovou se navíc rozprostírá trávník, který lze průlomem propojit s přístavbou.

On this spacious property, there are two solidly constructed buildings offering numerous possibilities. The main house dates from the late 1920s, while the single-story ancillary building was originally built as a workshop and later operated as a tavern. Both are in good condition.

The residential building features a gas central heating system with a hot water storage tank (constructed in 2012) and five cellar rooms, one of which is used as a drying room.
On the ground floor, you will find an inviting hallway, a modernized guest toilet, a bright living room, as well as a generous living and dining area stylishly divided with timber framing.
Upstairs, there is the main bathroom with a shower, a bathtub, and a WC, a bedroom, and an additional room that is well suited to serve as a children’s, guest, or office room. The attic offers extra storage space.

The ancillary building was constructed towards the end of World War II and is currently used as a tavern. The lease is indefinite but can be terminated at the end of the year. Inside, there is a dining room with a bar as well as a covered outdoor area. The tavern could also be used as a guest apartment or workshop. Behind the building, there is a lawn area that can also be connected to the ancillary building through an opening.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
PENB	G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku	352 m²
Cena za jednotku	3 042 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	966984
Užitná plocha	95 m²
Celkem podlaží	1

Prodej domu 3+1 • 95 m² bez realitkyRemscheid Remscheid Nordrhein-Westfalen 42855

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet
	MHD 1 minuta pěšky

	Garáž
	Parkování
	Terasa