Prodej domu 3+1 • 57 m² bez realitkySolingen Nordrhein-Westfalen 42699

Láskyplně udržovaná bergská dvojdomek se zahradou v klidné lokalitě

Tento půvabný bergský dvojdomek z roku 1880 okouzlí autentickým tradičním zdivem, viditelnými dřevěnými prvky a atmosférou, kterou dnes už jen zřídka najdete. Dům byl v roce 1994 přestavěn, je ve výborném stavu a nachází se na klidné ulici v Solingen-Landwehr – idylicky a přesto se vynikajícím dopravním spojením.

Na přibližně 57 m² obytné plochy, rozprostřené do dvou pater, nabízí dům tři pokoje s viditelnými dřevěnými trámy, dřevěnou podlahou a útulnou, příjemnou atmosférou. Historické detaily byly láskyplně zachovány a harmonicky kombinovány s moderními prvky.

Zakázkově vyrobená vestavěná kuchyně od truhláře se dokonale hodí do stylu domu. Koupelna s dostatkem denního světla byla před dvěma lety zmodernizována a oslní moderním vybavením. Navíc je k dispozici vytěsněný a izolovaný podkrovní prostor, který můžete využít dle libosti. Dům je také kompletně sklepený.

Skutečným hitem je rozlehlý pozemek o velikosti přibližně 441 m²: Udržovaná zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahrádkáře či klidné chvíle v přírodě. Přístřešek vedle domu a krytý vstup navíc podtrhují výjimečný půvab této nemovitosti.

K nemovitosti také patří garáž a dvě parkovací stání přímo před domem. Dvojitě zasklená okna s tradičními klikami dokonale doplňují celkový dojem.

Navzdory klidné lokalitě je dopravní dostupnost vynikající: Dálnice je dosažitelná během přibližně 3 minut jízdy.

Dům se nachází v malé venkovské osadě v Solingen Landwehr, mezi Solingen Ohligs, Solingen Aufderhöhe, Langenfeld a Leichlingen. Všechna centra obcí jsou vzdálena méně než 5 kilometrů a všechny potřeby každodenního života jsou snadno dostupné.

Hlavní přednosti na první pohled

• Bergský dvojdomek s viditelnými trámy

• Rok výstavby 1880 | Přestavba v roce 1994

• Přibližně 57 m² obytné plochy | 3 pokoje | 2 patra

• Přibližně 441 m² pozemek s rozlehlou zahradou

• Dřevěná podlaha a viditelné dřevěné trámy

• Dvojitě zasklená okna s klikami

• Koupelna s denním světlem, zmodernizovaná v roce 2023

• Sklepený dům + vytěsněný, izolovaný podkrovní prostor

• Garáž + 2 parkovací místa

• Přístřešek/terasa vedle domu

• Zakázkově vyrobená kuchyně od truhláře

• Plynové centrální vytápění

• Velmi klidná lokalita (ulice pro rezidenty)

• Přístup k dálnici za přibližně 3 minuty