Prodej bytu 2+kk • 53 m² bez realitkyBudějovická, Praha - Krč
Nový
Budějovická, Praha - KrčČástečně vybaveno • Sklep 3 m²Cena8 999 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 53 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 – Krč, ulice Budějovická. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak také jako výborná investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem.
Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidného rezidenčního prostředí s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, kavárny, restaurace, školy, zdravotní služby i možnosti volnočasových aktivit. V blízkosti se nachází obchodní dům DBK Budějovická, poliklinika a další služby.
Výborné je také dopravní spojení – nedaleko je vlaková stanice Praha-Kačerov, několik autobusových zastávek a metro linky C Budějovická, které zajišťuje rychlý a pohodlný přesun do centra i ostatních částí Prahy.
Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahové krytiny, nové obklady a sanitu, interiérové dveře i celkovou obnovu vybavení. Součástí standardu je také kuchyňská linka se značkovými spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou.
Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou ložnici s francouzskými okny, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a chodbu s úložným prostorem. K bytu náleží zděný sklep o velikosti 3 m². K domu patří prostorná a udržovaná zahrada ve vnitrobloku, kterou mohou využívat všichni obyvatelé. Do budoucna je v domě plánovaná instalace výtahu.
Byt je orientován na severovýchod. Vytápění je řešeno centrálně – dálkově.
Nemovitost je prodávána přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, což zajišťuje pohodlný a bezpečný průběh celého procesu koupě.
Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, odpovídají však standardu a stylu probíhající rekonstrukce.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Direct owner is offering for sale a bright 2+kk apartment with a total area of 53 m², located on the 4th floor of a renovated brick building in the popular area of Prague 4 – Krč, on Budějovická Street. The apartment is suitable both for personal residence and as an excellent investment opportunity for long-term rental.
The location provides an ideal combination of urban life and a quiet residential environment with excellent public amenities. Shops, cafés, restaurants, schools, healthcare services, and leisure activity facilities are all within walking distance. In the vicinity, you will find the DBK Budějovická department store, a polyclinic, and other services.
The transport connections are also excellent – nearby is the Praha-Kačerov train station, several bus stops, and the Budějovická station on Metro Line C, which ensures fast and convenient travel to the city center and other parts of Prague.
The apartment is currently undergoing a complete renovation, which includes new electrical, water, and waste pipelines, modern flooring, new tiling and sanitary ware, interior doors, and a comprehensive renewal of the fittings. The standard also includes a kitchen unit with branded Gorenje appliances, backed by a five-year warranty.
The layout features a living room with a kitchenette, a spacious bedroom with French windows, a bathroom with a shower, a separate toilet, a utility room, and a hallway with storage space. The apartment also comes with a 3 m² brick cellar. The building includes a spacious and well-maintained inner courtyard garden that is available for use by all residents. In the future, the installation of an elevator is planned in the building.
The apartment faces northeast. Heating is provided centrally – via district heating.
The property is sold directly by the owner, so the buyer does not pay any commission. The stated price is final and includes complete legal services, ensuring a smooth and secure process of the entire purchase.
The photographs are for illustration purposes and come from another completed project; however, they correspond to the standard and style of the ongoing renovation.
If you are interested in more information or would like to schedule a personal viewing, please feel free to contact me.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 26. 11. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 968491 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 53 m² |
| Cena za jednotku | 169 809 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 5 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 3 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 999 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.