Pronájem bytu 3+kk • 77 m² bez realitkyTraun - St. Martin Sankt Martin Oberösterreich 4050

Prosím o pozornost:

Je-li inzerát online, znamená to, že nabídka je stále aktuální a byt ještě není pronajatý.

Děkuji.

Byt se skládá z:

• 3 pokojů,

• Kuchyně s nábytkem (bez poplatku za převzetí),

• Přístřešeného, útulného dřevěného balkonu cca 6 m²,

• Chodby, předsíně,

• Koupelny/WC,

• Sklepního úložného prostoru,

Nabízí:

• Telekom (vhodné pro širokopásmový internet)

• Digitální satelitní připojení Astra

Kuchyně je částečně zařízená (bez poplatku za převzetí).

K dispozici je také pračka a elektronická sušička prádla (s mincovým vkladem).

Podkrovní byt se nachází v klidném bytovém domě z 60. let.

Dům se nachází v klidné zóně s omezenou rychlostí (30 km/h) přímo na okraji města Linz a nabízí velmi dobré parkovací možnosti přímo před domem.

Stávající balkon je krytý a natočený směrem k zahradě.

Je (dokud nebude odvoláno) možné využívat zahradu (cca 500 m²).

Hrubý nájem činí € 945,- včetně provozních nákladů a nákladů na vytápění, přičemž elektřina je hrazená zvlášť.

Kauce: € 3 500,-

Poplatek za sepsání nájemní smlouvy: € 130,-

Lokalita bytu je přímo na městské hranici s Linzem, v klidné zóně s omezením rychlosti 30 km/h, s velmi dobrými parkovacími možnostmi před domem a s prvotřídní dostupností veřejné dopravy:

• cca 3 minuty chůze (350 m) k zastávce Linz AG „Wattstraße“ (linka 43)

• cca 10 minut chůze (650 m) k zastávce Linz AG „St. Martin“ (linky 43, 70, 72)

• cca 10 minut chůze (cca 700 m) k zastávce OÖVV "Traun OÖ Styriastraße" (linky: 617, 618, 619)

• cca 14 minut chůze (1300 m) k zastávce S-Bahn „St. Martin/Traun“ (linka "S4")

Veškerá potřebná infrastruktura je dosažitelná pěšky:

Školy / mateřská škola / obchod Spar / Billa / Penny / lékař / lékárna / pekař / kadeřnictví / nádraží, S-Bahn / autobus

Velmi dobrá okolní infrastruktura dosažitelná pěšky zahrnuje:

• Banky,

• Obchody (Spar, Billa, Penny),

• Lékárnu,

• Lékaře,

• Mateřskou školu,

• Školy,

• Veřejnou dopravu / zastávky (S-Bahn – linka "S4", regionální autobus, expresní autobus)

Byt není nový, ale byl zrekonstruován.

Dále je možné:

• WLAN/WiFi: neomezený tarif za malý poplatek,

• Použít pračku: za malý poplatek,

• Použít sušičku prádla (elektronickou): za malý poplatek.

CELKOVÝ NÁJEM včetně nákladů na vytápění a provoz (bez elektřiny) činí: € 945,-.