Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyIda-Boy-Ed-Str. 4 Hamburg Bergedorf Hamburg 21029

Tento fantastický byt můžete brzy obývat sám!

Byt disponuje obytnou plochou 60,0 m² a krytou terasou.

Obývací pokoj o rozloze 28,0 m² má dvě velká panoramatická okna a terasová dveře, které přímo vedou na přibližně 10,0 m² velkou krytou terasu.

Okna v obývacím pokoji a v kuchyni, stejně jako ta v ložnici, lze otevírat a zavírat pomocí elektricky programovatelných (časově řízených) rolet.

Moderní koupelna je vybavena sprchou s prosklenými dveřmi, umyvadlem a ručníkovým radiátorem.

Toaleta se nachází v samostatné místnosti a je větrána odsávacím systémem.

Kuchyň je vybavena pohodlnou vestavěnou kuchyňskou linkou s praktickou vestavěnou skříní pro váš vysavač a zásoby.

Ložnice má s téměř 14 m² příjemnou velikost.

Velká sklepní místnost toto nabídku krásně doplňuje.

Byt je předáván volně.

Poplatky za dům včetně nákladů na vytápění činí 316,00 EUR za měsíc.

Shrnutí: Opravdu krásný, světlý byt v centrální, a přitom velmi klidné obytné čtvrti. Domluvte si prohlídku už nyní!

Další informace:

Parkovací místa jsou obvykle k dispozici před domem. Garáže lze, v závislosti na dostupnosti, pronajmout vedle budovy.

Stav nemovitosti: dobrý stav

Podlahové krytiny: laminát v dobrém stavu, kuchyň s PVC krytinou, koupelna a samostatná toaleta s odsávacím systémem s dlaždicemi.

Nabízený přízemní byt se nachází v Hamburku, ve čtvrti Bergedorf – Gojenberg, a je vzdálený pouze 1 km od nákupní ulice Sachsentor.

S více než 1,8 milionu obyvatel je Hamburk druhým největším německým městem, známým svým přístavem a UNESCO světovým kulturním dědictvím Speicherstadt.

Byt je výhodně situován z hlediska dopravy. Přibližně 75 m od domu se nachází autobusová zastávka linky 135, která vás přímo doveze na nádraží Bergedorf.

350 m od bytu se pak nachází škola, mateřská škola a kiosek s potravinami každodenní potřeby a pravděpodobně s těmi nejlepšími housekami v Bergedorfu.

Bergedorfský trh je vzdálen 1,3 km.

V centru Bergedorfu najdete praktického všeobecného lékaře, řadu lékáren a krásný zámkový park.

U udávané obytné plochy se jedná o obytnou a užitkovou plochu bez terasy.

Terasa má rozlohu 10,0 m² a je téměř zcela krytá. Výslovně upozorňujeme, že udávaná obytná a užitková plocha se může lišit od výpočtu dle normy DIN. Všechna měření jsou přibližná a v případě potřeby je nutné je ověřit přímo na místě.

Světelný spínač u dveří v obývacím pokoji a zásuvka v ložnici vedle dveří nejsou funkční.

Za účelem úspory topné energie se doporučuje instalace tepelné izolace na vnitřní straně stěny pomocí kalci-silikátových desek o tloušťce 4,0–6,0 cm.