Pronájem bytu 3+1 • 107 m² bez realitkyHausacker 10, , Severní Porýní-Vestfálsko

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, in den Hang gebaut, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort oder zum 01.01.2026 bezogen werden kann. Gerne auch zur Untermiete, allerdings ist die Wohnung unmöbliert und leer.

V této příjemné nemovitosti se jedná o byt v přízemí, zasazený do svahu, který zaujme svým vybraným interiérovým vybavením a je k nastěhování ihned nebo od 01.01.2026. Je možné jej pronajmout i podnájmem, avšak byt je nevybavený a prázdný.

In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in drei attraktiven Zimmern der Wohnung gemütlich machen. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Wohnraum mit Natursteinfliesen.

V jedné koupelně a na samostatné hostovské toaletě si můžete v klidu užít svou koupelnovou rutinu a ve třech přitažlivých pokojích vytvořit útulné prostředí. Ložnice jsou vybavené kvalitní parketovou podlahou a obývací pokoj má dlaždice z přírodního kamene.

Das Appartement ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der Balkon mit Weitblick ins Grüne lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Byt je pohodlně dosažitelný výtahem. Balkon s výhledem do zeleně láká k odpočinku a načerpání sluneční energie.

Eine eingebaute Küche, von 2024, kann für einen angemessenen Preis nach Vereinbarung übernommen werden, so dass Sie keine eigene Küche kaufen müssen.

Vestavěná kuchyně z roku 2024 může být za přiměřenou cenu převzata na základě dohody, takže si nemusíte pořizovat vlastní kuchyň.

Auf dem zum Objekt gehörenden Garagenstellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken und direkt von der Garage aus das Haus betreten. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Na garážovém stání, které patří k nemovitosti, si můžete pohodlně zaparkovat své auto a přímo z garáže vstoupit do domu. Suterén nabízí dostatek úložného prostoru pro vaše věci.

Der Vermieter möchte, dass die Wohnung für mindestens drei Jahre angemietet wird. Außerdem wird eine Mieterauskunft und eine Schufa-Auskunft erbeten.

Pronajímatel požaduje, aby byl byt pronajat alespoň na tři roky. Dále je vyžadována informace o nájemci a výpis ze Schufa.

Die Wohnung ist für max. zwei Erwachsene (mit einem Kind) geeignet, leider NICHT für vier Personen oder mehr.

Byt je vhodný pro maximálně dvě dospělé osoby (s jedním dítětem), bohužel NE pro čtyři nebo více osob.

Die Immobilie liegt in Rösrath-Hoffnungsthal, in einer ruhigen Seitenstraße. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 422 angebunden. In Laufnähe gibt es zwei Ärzte, ein Restaurant und einen Supermarkt.

Nemovitost se nachází v Rösrath-Hoffnungsthal, v klidné vedlejší ulici. Městská hromadná doprava je zajištěna autobusovou linkou 422. V docházkové vzdálenosti najdete dva lékaře, restauraci a supermarket.

Kindergärten, eine Grundschule sind zu Fuß und die weiterführenden Schulen sind unkompliziert mit dem Bus erreichbar.

Mateřské školky a základní škola jsou dostupné pěšky a střední školy jsou snadno dosažitelné autobusem.

Des Weiteren können auf Absprache neben der Einbauküche auch einige Lampen, zwei Spiegelschränke und ein moderner Kühlschrank übernommen werden.

Dále je možné dohodou kromě vestavěné kuchyně převzít také několik lamp, dvě zrcadlové skříně a moderní lednici.

Ich bin aus Liebe ausgezogen, weil sich meine Lebenssituation verändert hat, die Wohnung für 4 Personen zu klein ist und ich meinen Teenager-Kindern ein eigenes Zimmer zugestehen wollte.

Odstěhovala jsem se ze lásky, protože se změnila moje životní situace, byt je pro čtyři osoby příliš malý a chtěla jsem svým dospívajícím dětem zajistit vlastní pokoj.