V absolutní nejlepší lokalitě Bad Füssingu – Kurzone 1 čeká tato rekonstrukcí potřebná vila na nové majitele s vizí. Vrcholem je nádherná rodinná parcela o rozloze přibližně 1 000 m², nacházející se v klidné koncové ulici – bez průjezdu a s velkým důrazem na soukromí.

Rodinný dům nabízí přibližně 400 m² obytné a užitné plochy, je podkrovní a vybaven dvěma útulnými krby – jeden v obytné části, druhý ve sklepě. Malé podkroví otevírá další možnosti využití či nachystání dodatečného prostoru – ideální pro individualisty, investory nebo rodiny s kreativními nápady. Přístavba je možná a již schválená.

Vybavení a přednosti:

• Exkluzivní lokalita v Kurzone 1 – v docházkové vzdálenosti od term, parků a centra

• Pozemek o přibližně 1 000 m² – klidný, zelený, bez průjezdu

• Přibližně 400 m² obytné a užitné plochy + sklep/suterén

• Krb v obytné části a ve sklepě

• Podkroví s možností dalšího využití

• Stav vyžaduje rekonstrukci – spousta potenciálu pro individuální úpravy či projektový rozvoj

Nemovitost se nachází v nejlepší kurzóně Bad Füssingu (Kurzzone 1) – což je na trhu absolutní vzácnost! Nabízí perfektní infrastrukturu a krátké vzdálenosti ke lázním, obchodům, gastronomii a zdravotní péči. Všechno je dosažitelné pěšky – lázně, bazén, tenisový kurt, restaurace, supermarkety, kino atd.

Tento dům představuje jedinečnou příležitost: vysněnou parcelu v nejlepší lokalitě, dům s pevnými základy a spoustou prostoru pro nové nápady. Ať už hledáte soukromé útočiště, rekreační sídlo nebo investici s vysokou návratností, zde je skutečný potenciál!

Aktuálně zobrazené fotografie byly pořízeny během vyklízení domu. Některé místnosti nebylo v té době možné vyfotit, neboť byly částečně ještě obsazené. Abychom vám přesto poskytli představu o možném vzhledu prostor, vytvořili jsme ilustrativní vizualizace navržené pomocí umělé inteligence – pouze jako inspiraci. Z důvodu ochrany soukromí a pro atraktivnější prezentaci budou po ukončení vyklízení a odstranění všech soukromých předmětů zveřejněny nové, výstižné fotografie. Děkujeme vám za pochopení.

Prohlídka je možná od začátku listopadu.

Důležité upozornění:

Tuto nemovitost nabízíme exkluzivně k prodeji po dobu 3 měsíců. Pokud se v tomto období nenajde kupující, vila bude kompletně zrenovována a poté nabízena jako kvalitní nájemní objekt. Využijte tedy tuto vzácnou příležitost si zajistit nemovitost v této lokalitě – dříve, než zmizí z trhu.

Tento objekt je v našem soukromém vlastnictví a žádáme, aby se makléři neozývali. Děkujeme za pochopení!