Pronájem bytu 2+kk • 85 m² bez realitkyTalstraße 2, , Bádensko-Württembersko

Jedná se o bývalou hospodu s hostinskými pokoji, kterou byly v uplynulých letech přestavěny na prostorné jednopokojové apartmány. Budova pochází původně z 70. let a byla průběžně udržována.

Všechny pokoje mají velká okna, která umožňují dostatek přirozeného světla, a zároveň se pyšní vysokými stropy.

Provozní náklady zahrnují elektřinu, teplou i studenou vodu, odvoz odpadu, topení, internet, pojištění, daň a další.

Městská část Spessart náleží k velkému okresnímu městu Ettlingen v okrese Karlsruhe (Baden-Württemberg). Leží malebně na západním okraji severního Schwarzwaldu ve výšce přibližně 300–350 m nad mořem a je obklopena hustými lesy, loukami a mírnými kopci.

Spessart se nachází asi 5 km jihovýchodně od centra Ettlingenu a přibližně 15 km jižně od Karlsruhu. Díky silnici L 564 je lokalita dopravně velmi dobře propojena – jak s centrem Ettlingenu, tak s dálnicí A5 (odbočka Ettlingen), což umožňuje rychlý přístup do Karlsruhe, Baden-Baden či Pforzheim.

Charakter místního prostředí je ovlivněn obyvatelsky přívětivou venkovskou strukturou s převážně jedno- a dvrodinnými domy, upravenými zahradami a klidným, přírodě blízkým okolím. Řada turistických a cyklistických stezek, které vedou ze Spessartu do Schwarzwaldu, činí toto místo obzvlášť atraktivním pro milovníky přírody.

V samotném Spessartu se nachází základní škola, školky, kostel, spolky a menší služby. Další školy, možnosti nákupu a pestrá kulturní nabídka jsou k dispozici v nedalekém Ettlingenu.

Byt lze pronajmout buď zařízený, nebo nezařízený.