Prodej bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyAugust-Bebel-Straße 10, , Hessen

Tento upravený 3-pokojový byt v přízemí udržovaného rodinného domu se vyznačuje klidnou, ale zároveň výborně dostupnou polohou ve Wolfgangu. Stanice vlaku Wolfgang je dosažitelná během několika minut chůze. Byt je ideální pro jednotlivce, páry či rodiny s jedním dítětem, kteří chtějí nastěhovat bez velkých rekonstrukčních prací, stejně jako pro investory hledající dlouhodobou možnost pronájmu. Momentálně je byt pronajat za 650 € bez nákladů na topení. Garáž je pronajata samostatně. Z družstevního fondu je přibližně 370 € přičitatelných.

Nemovitost se nachází v hanauerské čtvrti Wolfgang, klidné a přírodou obklopené obytné oblasti na východě města. Wolfgang je známý svou zelenou oblastí a blízkostí k rozsáhlému státnímu lesu, což činí tuto čtvrť obzvláště atraktivní pro rodiny a milovníky přírody. Současně existují dobré spojení: přes nedalekou silnici B43a a dálnici A66 se dostanete jak do centra Hanau, tak i do oblasti Rýn-Majnu, včetně Frankfurtu nad Mohanem, za krátkou dobu jízdy. Obchody s potřebami každodenního života, školky i školy jsou k dispozici v samotné čtvrti nebo v přilehlých částech města. Díky tomu tato lokalita spojuje klidnou atmosféru obytné čtvrti s dobrou infrastrukturou a rychlou dostupností okolních měst.

Co vás čeká:

• Optimální dispozice - přibližně 71,4 m² obytné plochy s oddělenou kuchyní, dobře řešenými pokoji a balkonem

• Praktický komorový prostor uvnitř bytu

• Uzamykatelný úložný prostor v suterénu a na podkroví

• Každodenní odpočinek na čerstvém vzduchu - krytý balkon s orientací na jihovýchod s krásným výhledem do zeleně

• Atraktivní pro všechny generace - přízemní byt a v domě je výtah k dispozici

• Volitelně je možné zakoupit i garáž