Pronájem bytu 3+kk • 93 m² bez realitkyNa Pomezí, Praha - Košíře

Nabízím k pronájmu nový, prosvětlený a moderní byt v luxusním provedení s panoramatickým výhledem na centrum prahy o celkové uživatelné ploše 112,6 m2 (plocha bytu 93 m² + terasa 20,6 m²) v prémiovém projektu top residence. Byt se nachází v novém bytovém domě v klidné a zelení obklopené rezidenční čtvrti v Praze Košířích (Praha 5) s bezproblémovou dostupností do centra, je umístěn na 2. patře a je orientovaný na jih a východ.

Dispozičně se jedná o velké 3+kk. Prostorově dominuje obývací pokoj s kuchyní na míru s 40 m. Ložnice s vestavěnými skříněmi má 15 m² a další místnost lze využít jako pracovnu nebo dětský pokoj (12m²). Samozřejmostí je koupelna s wc a k dispozici je také samostatné wc s komorou. Ve vstupní hale jsou již připraveny vestavěné skříně a velkou radost Vám udělá terasa (20,6 m²). Součástí nájmu je také sklep (10 m²), vlastní parkovací stání v garáži a jedno stání před domem. Za poplatek je možné využít zásuvku pro nabíjení vozidel. I např. pro návštěvu nebude problém zaparkovat na okolních parkovacích zónách.

Vybavení a standard bytu:

kuchyně na míru v lakovaném provedení se spotřebiči značky Bosch (trouba, digestoř, nadstandardně velká lednice s mrazákem, indukční varná deska, myčka)

vestavěné skříně v ložnici, v hale a v technické místnosti

koupelna s vanou, umývadlem se zavšenýmel. sušákem, úložnými skříňkami a policemi

pračka se sušičkou

dubové podlahy, lakované dveře, velkoformátové obklady, vybavení koupelen od společností Laufen/Hansgrohe

francouzská okna, stropy 275 cm, venkovní žaluzie na elektrické ovládání

topení nebo chlazení přes podlahové konvektory, podlahové vytápění v koupelně, řízená výměna vzduchu s chlazením

inteligentní ovládání technologií bytu (mobilní aplikace)

bezpečnostní dveře, výtah

Lokalita:

klidná a tichá část Prahy 5, na kopci s výhledem na Prahu prakticky ze všech pokojů

v bezprostředním okolí bytu se nachází velké parky a přímo před domem vznikl zcela nový park s jezírkem

rychlé spojení do centra: metro (Jinonice, Anděl), tramvaj, autobus

školy, školky, hřiště, kavárny, restaurace, sportovní centra v okolí

Byt je vhodný pro jednotlivce, páry i rodiny, které hledají klid, komfort a luxusní standard s perfektní dostupností. K nastěhování od 1.2.2026.

Nájemné činí 40.000,- / měsíc + 8.907,- zálohy na zúčtovatelné poplatky + 2.100,- zálohy na elektřinu (zůstává na majiteli). Majitel požaduje vratnou kauci 60.000Kč. K bytu je možnost pronajmout 1 garážové parkovací stání a 1 venkovní parkovací stání v částce 3.000,-/měs obě dohromady.

V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte. Rád se Vám budu věnovat. Jsem stávající nájemník.