Prodej bytu 2+1 • 72 m² bez realitky, Hessen

Elegantní dvoupokojový mezonet ve historickém Fronhofu

Tento okouzlující dvoupokojový mezonet se nachází v chráněné obytné čtvrti „Fronhof“ a spojuje historický charakter s moderním komfortem bydlení.

Stylová obytná budova byla v letech 2001/2002 důkladně restaurována a dnes se prezentuje ve velmi upraveném stavu.

Byt má užitnou plochu přibližně 72 m² a rozkládá se na dvou úrovních. Vstup je umístěn v dolní obytné části, kde se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň a hostinské WC. Otevřený a promyšlený dispozice vytváří příjemnou atmosféru bydlení.

Elegantní dřevěnými schody se dostanete do horní úrovně bytu, kde se nachází klidně umístěná ložnice a světlá koupelna, vybavená kombinací vany a sprchy.

Byt zaujme svou kvalitní výbavou, mezi kterou patří dřevěná okna a parketové podlahy, jež podtrhují historický šarm budovy.

K bytu zároveň náleží zastřešené parkovací místo, možnost využití společné zahrady a samostatný sklep, což celou nabídku doplňuje.

Niddatal, skládající se ze čtyř čtvrtí, se nachází v idylické lokalitě a má vynikající dopravní spojení.

Nabízený byt se nachází v čtvrti Assenheim. Nedaleká vlaková stanice v Assenheim je zapojena do regionální dopravy spojující Friedberg a Hanau, a rovněž v blízkosti autobusové zastávky jezdí několik linek městské dopravy.

Díky silnici B3a a blízkému napojení na dálnice A5 a A45 máte optimální přístup do oblasti Rhein-Main.

Nejbližší stanice S-Bahn se nachází přibližně 1 km daleko v sousední obci Bruchenbrücken, odkud se například dostanete na hlavní nádraží ve Frankfurtu za pouhých cca 35 minut.

Infrastruktura v Assenheimu je vynikající – v docházkové vzdálenosti najdete obchody Edeka a Rewe, banky (Sparkasse a Volksbank), pekaře, řezníky, lékárnu i ordinace lékařů.

Navíc se byt nachází v bezprostřední blízkosti řeky Nidda, což zajišťuje klidné bydlení.

Hlavní přednosti na první pohled

• Speciální umístění v „Fronhof“

• Koupelna s dostatkem denního světla včetně vany

• Samostatné hostinské WC

• Vestavěná kuchyň

• Parketová podlaha

• Dřevěná okna (okna s výplněmi)

• Prostorný sklep

• Zastřešené parkovací místo

• Možnost využití společné zahrady

• Kompletní rekonstrukce v letech 2001/2002

Všechny údaje jsou založeny na informacích poskytnutých vlastníky. Za jejich správnost nelze převzít žádnou odpovědnost.

Impresum

Daniel Creutzburg

Creutzburg Immobilien

Altkönigstraße 35d

61194 Niddatal

Kontakt

Telefon: 06034 4028665

E-mail: dc[at]creutzburg-immobilien.de

DIČ

Identifikační číslo dle § 27 a zákona o DPH:

DE363565155

Název povolání a profesní právní předpisy

Název povolání:

Licence podle §34c jako realitní makléř / zprostředkovatel úvěrů / licence podle §34i jako zprostředkovatel realitních úvěrů

Odpovědná komora:

Wetteraukreis, Fachdienst Ordnungsrecht

Berliner Straße 31

63654 Büdingen

Uděleno v:

Německo

Řešení sporů v rámci EU

Evropská komise poskytuje platformu pro řešení online sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impresu.

Řešení spotřebitelských sporů / Univerzální smírčí orgán

Nejsme ochotni ani povinni účastnit se řízení o řešení sporů před spotřebitelským smírčím orgánem.