Prodej domu 7+1 • 203 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento dům byl postaven v roce 1977 na pozemku o rozloze 540 m². Disponuje přes 200 m² obytné plochy, 3 velkými sklepními místnostmi a 1 garáží. Celkově může být využit jako velmi prostorný rodinný dům. Alternativně lze ve vstupní oblasti oddělit 50 m² velký byt (2-pokoj, kuchyň, koupelna s vlastním přízemním vchodem).

Dům se nachází v klidné oblasti na konci slepé ulice a je zabudován do svahu. Zahrada a terasa za domem jsou na stejné úrovni jako horní patro a orientovány na jih. Za nimi se rozprostírá chráněná krajinná oblast, takže v bezprostředním okolí již není očekávána další výstavba.

Nemovitost byla v roce 2016 kompletně a kvalitně zmodernizována: topení (radiátory), elektroinstalace, okna, dveře, podlahy, koupelny, kuchyně, terasy, venkovní prostory a mnoho dalšího. Dům je tedy ihned k nastěhování.

• Unterriexingen se nachází v údolí Enz, v klidném, zeleném prostředí, které je ideální zejména pro rodiny s dětmi nebo s domácími mazlíčky.

• Klidná poloha na konci slepé ulice a na okraji chráněné krajinné oblasti.

• (Lesní) mateřská škola a základní škola jsou vzdáleny jen 10 minut chůze. Střední školy se nachází v nedalekém Markgröningen a jsou napojeny školními autobusy.

• Veřejná doprava: Pravidelné autobusové spoje do Markgröningen a Aspergu (nejbližší spojení s příměstskou vlakovou linkou, S-Bahn).

• Silniční propojení: Dálnice B10 je dosažitelná za méně než 10 minut. Přes B10 se dostanete za 10 minut na A81 a během 20–30 minut do centra Stuttgartu.

• Unterriexingen nabízí vynikající občanskou vybavenost. V místě jsou k dispozici obchod s potravinami, pekárna, řeznictví, venkovský obchod, obchod s nápoji, čerpací stanice s opravnou, lékař, bankomat a restaurace.

• Flexibilní využití jako rodinný dům nebo dům s bezbariérovým samostatným bytem – ideální pro pronájem nebo pro vícigenerační bydlení.

• 3 parkovací místa na pozemku. Kromě toho je k dispozici vlastní garáž.

• Prostorný, světlý obývací pokoj ohromuje dekorativně obloženým stropem, přírodním břidlicovým podlahou a velkým panoramatickým oknem orientovaným na zahradu.

• Obě kuchyně jsou vybaveny kvalitními kuchyňskými linkami a vestavěnými spotřebiči značek Bosch/Siemens. Velká kuchyně v horním patře se svou centrální kuchyňskou ostrůvkem zve ke společnému vaření s rodinou a přáteli.

• Koupelna nahoře disponuje vanou a oddělenou sprchou. Koupelna dole má bezbariérovou, prostornou sprchu. Další elektrické podlahové vytápění v koupelnách zajišťuje příjemné teplo na nohou.

• Kvalitní klimatizační jednotky značky LG ve všech obytných místnostech orientovaných na jih zaručují příjemné vnitřní klima i během horkých dnů.

• Rychlý internet (aktuálně Vodafone kabel o rychlosti 1000 Mbits/s; připojení optickým vláknem se nachází v garáži).

• Přístřešená jižní terasa s otevřeným krbem pro dlouhé, útulné večery venku.

• Prostorná, přízemní zahrada za domem – ideální pro hraní i zahradničení.

• Velké sklepní místnosti vhodné k uskladnění věcí nebo jako hobby místnosti.