Prodej domu 7+1 • 186 m² bez realitkyHorst-Schork-Str. 93 Ludwigshafen Oppau Rheinland-Pfalz 67069

Prosím, žádné dotazy od realitních makléřů

Prostorný rodinný dům s kvalitním a elegantním vybavením, dobrým dispozicím a krásně upraveným venkovním prostorem na pozemku o rozloze cca 579 m². Přibližně 186 m² obytné plochy nabízí dostatek místa pro rodiny nebo páry, kteří si zakládají na kvalitě a komfortu. Atraktivní dvoupatrový dům (+ suterén) je k dispozici k okamžitému prodeji. Kromě celkem sedmi místností má dům v horním patře velkou koupelnu s vanou, sprchou a WC, další koupelnu se sprchou a WC a v přízemí samostatné hostinské WC. Dvě ze čtyř místností v horním patře mají přímý přístup na velký, krásný balkon s výhledem do zahrady. V suterénu je dále k dispozici velká sklepní místnost, prostorná místnost s vchodem přes terasu do zahrady, prádelna, kotelna a další místnost (aktuálně umístěna ropná nádrž). V domě je k dispozici plynové připojení (přechod na plyn tak je jednoduchý). V přízemí na vás čeká obrovský obývací pokoj, velká, moderní vestavěná kuchyně s elegantní chladicí a mrazicí jednotkou a integrovaným vinným skříňovým prostorem (1 rok stará), další místnost a hostinské WC.

V roce 2012 byl dům zrekonstruován a zateplen zvenčí, byly instalovány nové trojitě zasklené okna. Podlahové krytiny: parkety v pokojích, žula v celém domě a mramor v obývacím pokoji, dlaždice v prádelně. Střecha byla v roce 2023 nově natřena a fasáda kompletně vyčištěna. Nový rozvaděč s přípravou na fotovoltaiku byl instalován v roce 2023, nová elektroinstalace a rozvaděč v garáži spolu s Wallboxem také v roce 2023, dvojgaráž s elektrickými garážovými vraty, elektrickými dvoukřídlými ocelovými vraty a ocelovým plotem, nová elektrická markýza na terase v přízemí (2024). V zahradě se nachází zahradní domek, který poskytuje dostatek místa pro zahradní nářadí a další úložné prostory. Navíc byla v roce 2022 postavena wellness zóna s vířivkou pod pavilonem, která vám umožní relaxovat ve dvou nebo s rodinou. Přenosný bazén (6 × 4 m) přinese radost dětem i dospělým.

Dům se nachází ve velmi výhodné lokalitě v ludwigshafenské čtvrti Oppau. Veřejná doprava je vzdálena pouhých 100 m, lékařské centrum je dostupné pěšky za 4–5 minut, spousta obchodních možností se nachází 1,5–2 km dále, základní škola je vzdálena 800 m a restaurace či čerpací stanice jsou dosažitelné za pár minut chůze. Dětská hřiště jsou rovněž dostupná za několik minut pěšky.