Prodej bytu 3+1 • 57 m² bez realitkyJilemnického, Pardubice - Pardubice, Pardubický kraj
Jilemnického, Pardubice - Pardubice, Pardubický krajČástečně vybaveno • Sklep 6 m²Cena4 699 000 Kč
Tato nemovitost již od 18 581 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 56,84 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží ze 4 revitalizovaného cihlového bytového domu bez výtahu.
Dispozice bytu je praktická a funkční. Byt se skládá z obývacího pokoje, hlavní ložnice a dalšího samostatného pokoje, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo menší ložnici. Okna obývacího pokoje a hlavní ložnice jsou orientována na jih, menší pokoj na sever. Kuchyně je řešena odděleně, což ocení zejména ti, kteří preferují jasně oddělený obytný a pracovní prostor. Dispozice vznikla úpravou původního uspořádání 2+1.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla přibližně před 10 lety obnovena koupelna a instalována kuchyňská linka. Celkový stav bytu je udržovaný a představuje velmi dobrý základ pro modernizaci a úpravy dle vlastních představ budoucího majitele.
Součástí bytu je zděný sklep o výměře 1,83 m², který je započítán do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K bytu dále náleží dřevěný sklep o výměře cca 4,21 m², který není započítán do podlahové plochy bytu. Obyvatelé domu mohou využívat také kolárnu či kočárkárnu.
Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Proběhla jeho revitalizace zahrnující zateplení, výměnu oken za plastová, novou fasádu a novou střechu. Vytápění bytu je řešeno ústředním dálkovým topením. Společenství vlastníků hospodaří dlouhodobě řádně a dům není zatížen žádnými dluhy.
Měsíční předpis záloh do fondu oprav a na služby činí 3 168 Kč.
Nemovitost se nachází v ulici Jilemnického v oblíbené části Pardubic – Zelené Předměstí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, školek, obchodů, služeb i zastávek MHD. V okolí je dostatek zeleně a možností sportovního vyžití, centrum města je velmi dobře dostupné.
Průkaz energetické náročnosti budovy není v tuto chvíli k dispozici, proto je uvedena energetická třída G. PENB bude dodán.
We offer for sale a privately owned 3+1 apartment with a total floor area of 56.84 m², located on the 4th (top) floor out of 4 of a revitalized brick residential building without an elevator.
The apartment features a practical and functional layout. It consists of a living room, a main bedroom, and an additional separate room that can be used as a children’s room, home office, or smaller bedroom. The living room and main bedroom are south-facing, while the smaller room faces north. The kitchen is separate, which will be appreciated by those who prefer a clear separation between living and working spaces. The current layout was created by modifying the original 2+1 disposition.
The apartment underwent a partial renovation approximately 10 years ago, including the refurbishment of the bathroom and installation of a kitchen unit. The apartment is well maintained and provides a very good basis for further modernization and customization according to the future owner’s preferences.
The apartment includes a brick cellar with an area of 1.83 m², which is included in the total floor area of the apartment. In addition, there is a wooden cellar with an area of approximately 4.21 m², which is not included in the apartment’s floor area. Residents of the building may also use a bicycle and stroller storage room.
The residential building is in very good technical condition. It has undergone revitalization including thermal insulation, replacement of windows with plastic ones, a new façade, and a new roof. Heating is provided by district central heating. The owners’ association manages the building responsibly, and the building is not burdened by any debts.
Monthly advance payments to the repair fund and for services amount to CZK 3,168.
The property is located on Jilemnického Street in the popular area of Pardubice – Zelené Předměstí. The location offers full civic amenities within walking distance, including schools, kindergartens, shops, services, and public transport stops. There is plenty of greenery and opportunities for sports and leisure activities nearby, and the city center is easily accessible.
The Energy Performance Certificate (EPC) is currently not available; therefore, the energy efficiency class is listed as G. The EPC will be provided.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 4. podlaží z 4 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 983430 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 57 m² |
| Cena za jednotku | 82 439 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 6 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena4 699 000 Kč
Tato nemovitost již od 18 581 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.