Prodej bytu 3+1 • 50 m² bez realitkySaurengreinswinkel 7 Augsburg Innenstadt Bayern 86150

Tato okouzlující 3-pokojová bytová jednotka s obytnou plochou přibližně 50 m² se nachází v zrekonstruovaném bytovém domě z 16. století. Budova spojuje historický charakter s moderním komfortem bydlení. Díky tomu, že v domě jsou jen tři byty, můžete si užívat klidnou a soukromou atmosféru.

Byt samotný je pečlivě udržovaný a světlý. Rozvržení místností je funkční. Prostorný obývací pokoj, dvě další místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, pracovnu nebo hostinský pokoj, spolu s kompaktní kuchyní a koupelnou vytvářejí útulný domov s individuálním šarmem. Tímto způsobem bydlíte v kousku augsburské historie – s komfortem moderního každodenního života.

Byt se nachází v okouzlující jižní historické čtvrti Augsburgu, nedaleko od Červených bran a Augsburger Puppenkiste, která je proslulá svým historickým charakterem a výjimečnou atmosférou bydlení. Pečlivě udržované fasády, klikaté uličky a jedinečný šarm tradičního okolí dodávají místu nezaměnitelnou přitažlivost.

Navzdory klidné poloze v rámci čtvrti mají obyvatelé k dispozici vynikající infrastrukturu. Obchody, restaurace, kavárny a kulturní zařízení se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Školy, mateřské školy i lékaři jsou rovněž rychle dostupní.

Doprava veřejnou dopravou je excelentní: Několik autobusových a tramvajových linek umožňuje rychlé spojení se všemi částmi města, zatímco centrum Augsburgu je vzdálené jen několik minut. I větší dopravní tepy, zejména dálnice, jsou snadno dostupné.

Okolí navíc nabízí pestré možnosti volnočasových aktivit. Parky a zelené plochy, stejně jako blízké břehy řeky Lech, vybízejí k procházkám a sportovním aktivitám.

Lokalita tak spojuje jedinečnost historické obytné čtvrti s pohodlím moderní a centrální infrastruktury.

- Plynové ústřední topení

- Vestavěná kuchyň

- Koupelna s dostatkem denního světla

- Podlahy s dřevěnými deskami

- Dřevěná okna s dvojitým izolačním zasklením

- Garáž – volitelná za příplatek 50 000 €

Kupujete přímo od vlastníka a ušetříte tak provizi makléře.

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG

Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178) 7147703

Okresní soud: AG Ulm HRA 727927

Zastupující orgán: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH

Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Okresní soud: AG Ulm HRB 743473