Prodej domu • 241 m² bez realitkyChrášťany - Chrášťany u Benešova, Středočeský kraj
Nový
Chrášťany - Chrášťany u Benešova, Středočeský krajMHD 4 minuty autem • Částečně vybaveno • Parkování • Sklep 7 m² • Terasa 15 m²Cena11 000 000 Kč
Tato nemovitost již od 43 497 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Majitelka nabízí k prodeji bývalé letní sídlo primátora hl. města Prahy - usedlost nacházející se v klidné lokalitě středočeské obce Černíkovice, 10 min. autem od Benešova. Silnice v obci končí, dům je na konci cesty, orientován na jih, obklopen stromy, v pozadí výhled na Neštětickou horu.
Původní statek zásobující zámek Konopiště byl přestavěný na osobitou patrovou rezidenci odkazující výraznými prvky (obloukovitá okna, kamenný obklad pláště přízemí, kamenná terasa a cestičky v zahradě, lesní jezírko, kamenné zdi kolem pozemku) právě na blízké Konopiště.
V přízemí se nachází prostorné zádveří (6m2), vstupní hala s šatnou (29 m2), pokoj pro hosty (11 m2), koupelna, dominantou je společenský prostor s kuchyní (43 m2), na kterou navazuje spíž. Technická místnost má samostatný vstup.
V patře navazuje na schodiště obývací pokoj/hala (21 m2), ze které je přístupná terasa s výhledem do zahrady a dále 2 pokoje/ložnice (každá 10 m2), koupelna (10 m2) a velkorysý společenský prostor (38 m2) s výhledem do 3 stran využívaný jako obytná ložnice. Z ní je přístupná pracovna (19 m2).
Ve druhém patře je z části půdy vytvořené podkroví - 3 propojené místnosti o celkové výměře 48 m2.
Dům nabízí rozmanité varianty využití a lze jej tak přizpůsobit vlastním možnostem, potřebám (např. i jako dvougenerační) a vkusu (koupelna v patře je v rekonstrukci, lze tak ovlivnit její uspořádání a vybavení).
Předností nemovitosti je velká zahrada a malebné a klidné okolí (louky, lesy). Kamenná zeď kolem celého pozemku poskytuje pocit nerušeného soukromí a vlastního prostoru odděleného od ruchu a shonu vnějšího světa (sousedi jen z jedné strany).
Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří si přejí vtisknout domu svůj styl a funkčnost odpovídající vlastním preferencím. Pro ty, kteří ocení život obklopený přírodou, ale zároveň potřebují být na dosah městu. Do Prahy (Jižní Město) se dostanete za mírného provozu za cca 35 min., cesta do nejbližšího městečka Neveklov trvá 6 min. V Benešově s mnoha obchody a občanskou vybaveností jste za 10 min.
RK prosím nevolat.
The owner is offering for sale the former summer residence of the mayor of Prague—the estate is located in the quiet setting of the Central Bohemian village of Černíkovice, just a 10‐minute drive from Benešov. The village road ends at the property; the house is situated at the end of the road, facing south, surrounded by trees, with a view of Neštětická hora in the background.
The original manor, which once supplied Konopiště Castle, was rebuilt into a unique multi-level residence featuring distinctive details (arched windows, stone cladding on the ground floor façade, a stone terrace and garden paths, a woodland pond, and stone walls around the property) that evoke the character of Konopiště.
On the ground floor you will find a spacious entrance hall (6 m²), a foyer with a cloakroom (29 m²), a guest room (11 m²), a bathroom, and a highlight—the combined living and dining area with a kitchen (43 m²), which adjoins a pantry. There is also a utility room with a separate entrance.
On the first floor, immediately after the staircase, is a living room/hall (21 m²) that opens onto a terrace with a garden view, along with two rooms/bedrooms (each 10 m²), a bathroom (10 m²), and a generous common area (38 m²) with views in three directions that is used as a living bedroom. From there, a study (19 m²) is accessible.
On the second floor, the attic has been partially converted into a set of three interconnected rooms with a total area of 48 m².
The house offers a variety of usage options and can be adapted to personal needs, such as multi-generational living, and styled according to individual taste (for example, the upstairs bathroom is under renovation, allowing you to determine its layout and fixtures).
A key advantage of the property is its large garden and the picturesque, tranquil surroundings (meadows, forests). The stone wall encircling the entire property provides a sense of undisturbed privacy and personal space, separated from the hustle and bustle of the outside world (neighbors are present only on one side).
This property is ideal for those who wish to imprint their own style and functionality on a home tailored to their individual preferences. It is perfect for those who appreciate life surrounded by nature but also need to be within reach of urban amenities. Prague (Jižní Město) can be reached in about 35 minutes under light traffic, the nearest town, Neveklov, in 6 minutes, and Benešov, with its many shops and civic facilities, in 10 minutes.
Please, no calls from real estate agencies.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Vybaveno | Částečně |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 2 209 m² |
| Cena za jednotku | 45 643 Kč / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozice | Ostatní |
| Číslo inzerátu | 986758 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 241 m² |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 7 m² | |
| Parkování | |
| Terasa 15 m² |
| MHD 4 minuty autem |
V okolí nemovitosti najdete
MHDNeveklov, Rozc. Černíkovice
🚘 1 938 m (4 min)
PoštaNeveklov
🚘 6 035 m (9 min)
ObchodŽabka
🚘 6 293 m (10 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 11 242 m (19 min)
RestauraceRestaurace Bernard
🚘 6 280 m (10 min)
LékárnaLékárna Neveklov
🚘 6 311 m (10 min)
Škola
🚘 6 020 m (9 min)
Mateřská školaMateřská škola
🚘 11 775 m (20 min)
SportovištěTK Týnec nad Sázavou
🚘 10 989 m (18 min)
HřištěDětské hřiště
🚘 6 288 m (10 min)
Vzdálenost k:
Cena11 000 000 Kč
Tato nemovitost již od 43 497 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Prodej domuNa Ovčičkách, Hradištko - Hradištko pod Medníkem, Středočeský kraj- Ostatní
- 300 m²
- 902 m²
10 490 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.