Prodej domu • 408 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Bez makléře, od soukromých osob!

Historický, chráněný památkový dům zhruba z roku 1639, situovaný v centrální části Weilheim an der Teck. Nemovitost nabízí 6 bytových jednotek s celkovou obytnou plochou cca 410 m² a 18 pokoji – velmi atraktivní základ pro stabilní příjmy z pronájmu. Renovovaná fasáda, centrální poloha v centru města a rozmanitá nabídka prostor činí z této budovy výnosnou investici s dlouhodobým rozvojovým potenciálem. Ideální pro investory, kteří chtějí spojit historický půvab s trvale vysokým výnosem a rozsáhlými možnostmi daňových odpisů.

Dům se nachází přímo v historickém srdci Weilheim an der Teck, jen pár kroků od náměstí, radnice a okouzlující historické části města.

Okolí nabízí vynikající infrastrukturu: restaurace, kavárny, pekárny, supermarkety, butiky, lékárny, lékaři a poskytovatelé služeb jsou dostupní pěšky.

Díky centrální poloze jsou veškeré zařízení pro každodenní potřeby rychle dosažitelná – stejně tak školy, volnočasové aktivity a kulturní památky, například kostel sv. Petra nebo obecní dům. Ulice je charakterizována pečlivě udržovanými historickými budovami, malými obchody a živým, ale příjemným centrem města.

Dopravní spojení je rovněž pohodlné: Nedaleká autobusová linka spojuje adresu s regionální dopravní sítí, přičemž okolní obce a dálnice A8 jsou dosažitelné během několika minut jízdy. Tímto způsobem poloha dokonale kombinuje městský komfort s klidnou, maloměstskou atmosférou tradičního města Zähringen u podnoží Švábské Alby.

Vybavení je převážně jednoduché a funkční, což je ideální pro pronájem v solidním, praktickém standardu. Byty disponují základními vybaveními, která umožňují bezproblémové užívání.