Pronájem kanceláře • 320 m² bez realitkyStockumer Straße 28, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato všestranná komerční plocha v 1. patře nabízí na cca 320 m² vzácnou kombinaci kancelářských, studiových a skladových prostor – ideální pro firmy, které chtějí spojit práci, výrobu nebo prezentaci na jednom místě.

Jednotka je funkčně rozdělena na tři kancelářské místnosti, prostorný studiový/produkční prostor (cca 120 m²) a vestavěnou kuchyň. Díky tomu je plocha výborně vhodná pro agentury, mediální a obsahovou produkci, IT a projektové týmy, poskytovatele školení či kreativní služby.

Díky bezbariérovému přístupu, osobnímu i nákladnímu výtahu a vysoké flexibilitě uspořádání prostoru může být provoz zahájen bez nutnosti úprav a v případě potřeby snadno přizpůsoben. Prostor, který roste – neomezuje.

Lokalita ve Witten-Annen zaujme svou centrální polohou v Porúří. Přes nedalekou dálnici A44 jsou Bochum, Dortmund a Hagen dosažitelné během několika minut – ideální pro zákazníky, zaměstnance a obchodní partnery.

Zvlášť atraktivní: Stanice S-Bahn Witten-Annen Nord je dosažitelná za cca 3–5 minut pěšky a nabízí přímé spojení do okolních měst. To činí lokalitu mimořádně zajímavou jak pro dojíždějící, tak pro zákazníky bez auta, čímž se zvyšuje atraktivita zaměstnavatele.

Prostor je ihned k nastěhování a technicky kompletně vybaven:

- Optické připojení internetu a počítačová kabeláž pro plynulý obchodní provoz

- Moderní osvětlení, světlé prostory, čerstvě natřené stěny

- Osobní a nákladní výtah (až 2 t) – ideální pro techniku, nábytek či materiál

- Vestavěná kuchyň jako prostor pro zaměstnance a odpočinek

- 24hodinový přístup, recepční služba, údržbářské služby

- Fotovoltaická elektrárna ke snížení nákladů na energii

- Parkovací místa přímo u budovy (1 v ceně, další lze za výhodnou cenu pronajmout)

- Bezplatná parkovací místa pro zákazníky a návštěvníky

Prohlídky

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo nám zašlete dotaz telefonicky.

Další informace

Energetický průkaz bude k dispozici při prohlídce.

Všechny údaje jsou poskytnuty podle nejlepšího vědomí. Případné chyby a předběžné pronájmy si vyhrazujeme. Toto expozé slouží pouze jako předběžná informace; právní základ tvoří pouze uzavřená nájemní smlouva. Za správnost a úplnost nelze přijmout žádnou zodpovědnost.

Impressum

Údaje dle § 5 TMG

Realitní poradenství Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segiet­h.de

www.immobilienberatung-segiet­h.de

Majitel:

Tobias Segieth

Právní forma:

Živnostník

Dozorčí orgán:

Městský odbor pořádku Witten

Marktstraße 16

58452 Witten

Povolení dle § 34c zákona o řemeslech uděleno:

Okres Ennepe-Ruhr-Kreis

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Název povolání a profesní právní předpisy

Odbor:

Realitní makléř

Příslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30-32

44787 Bochum

Uděleno v:

Německu

Řešení sporů v EU

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naši e-mailovou adresu naleznete nahoře v impressu.

Řešení sporů se spotřebiteli/univerzální řešení sporů

Nejsme ochotni ani povinni se účastnit řízení o řešení sporů před spotřebitelskou komisí.

Centrální kontaktní místo podle Zákona o digitálních službách – DSA (nařízení (EU) 2022/265)

Naše centrální kontaktní místo pro uživatele a orgány podle článků 11, 12 DSA naleznete takto:

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segiet­h.de