Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyJahnstraße 7 Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49080

Vyhlášená poloha se setkává s velkým prostorem: Tento 119 m² velký 4-pokojový byt na ulici Jahnstraße je dokonalou základnou pro exkluzivní spolubydlení nebo náročné bydlení. Centrum, klid a vlastní zahrada – vzácná příležitost!

POPIS NEMOVITOSTI: Bydlete tam, kde je Osnabrück nejkrásnější. Tento byt vyniká skvělým rozložením místností: Čtyři samostatně přístupné místnosti jej činí ideálním objektem pro založení vysoce kvalitní spolubydlení nebo také ideálním pro rodinu. Nádherná dřevěná podlaha ve spojení s vysokými stropy dodává bytu vznešený charakter, který dokonale doplňuje klidné umístění v vedlejší ulici (Jahnstraße).

Po univerzitě nebo práci se nejlépe odpočívá ve vlastní zahradě na terase – luxus, který se v této centrální lokalitě těžko nachází. Krátké cesty k fakultám, do centra města a k vyhlášeným kavárnám Wüste dodávají této nemovitosti skutečnou výhodu lokality.

K zahradě:

V zadní části zahrady byla zhotovena novostavba, která je nyní ve finální fázi dokončování. Následně bude postaven plot nebo živý plot, který zajistí oddělení. Fotografie v tomto inzerátu ukazují bývalou podobu zahrady. Vyznačená čára ukazuje konec zahradní plochy.

VYBAVENÍ

Plocha: Prostorných 120 m² obytné plochy

Místnosti: 4 místnosti + kuchyň s komorou + koupelna

Venkovní: Vlastní podíl zahrady s útulnou terasou

Charakter: Nádherná původní dřevěná podlaha a šarm starší budovy

Lokalita: Skvělá mikrolokace ve Wüste (Jahnstraße), klidná a centrální

Podlaží: Pohodlné bydlení v přízemí

Kuchyň: Je zde instalována stará kuchyň, která je k dispozici zdarma. Není problém také instalovat novou kuchyň.

Nájemné se rozpadá následovně:

Čisté nájemné (byt): 1.250,00 €

Předplatné provozních nákladů: 130,00 €

Předplatné nákladů na vytápění: 200,00 €

Celkové nájemné (včetně všech nákladů): 1.580,00 €

*Volitelně: Samostatný sklep je k pronájmu (40 € měsíčně).

Dostupnost:

Byt je k dispozici ke krátkodobému pronájmu od 1. 3. 2026. Nejzazší termín nastěhování by měl být 1. 4. 2026.

Rádi se s vámi domluvíme na prohlídce, abyste se sami přesvědčili o tomto snu o bydlení.

Abychom mohli váš zájem řádně zvážit, uveďte prosím nezbytně následující informace:

- Celá jména + věk

- Profese + čistý rodinný příjem

- Kolik osob se nastěhuje

- Plánované/možné datum nastěhování

Těšíme se na váš zájem.

Abychom mohli váš zájem řádně zvážit, uveďte prosím nezbytně následující informace:

- Celá jména + věk

- Profese + čistý rodinný příjem

- Kolik osob se nastěhuje

- Plánované/možné datum nastěhování