Pronájem bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyBuchenstrasse 25 a, , Porýní-Falc

Popis objektu

Energetická efektivita je u tohoto světlého, bezbariérového, přizpůsobeného třístupňového bytu prioritou. Bytový dům, postavený v roce 2017, je zásobován elektřinou a lokálním teplem prostřednictvím moderního blokového kotelného jednotkového zařízení (BHKW). Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla navíc zajišťuje příjemné klima v interiéru a vynikající energetickou bilanci.

Bezbariérový přístup na všechny patro je zajištěn výtahem (vhodný pro vozíčkáře). Byt zahrnuje dvě prostorné ložnice, obývací pokoj s částečně otevřenou kuchyní, hlavní koupelnu s denním světlem, vanou a sprchou, samostatné toalety pro hosty, sklep pro zásoby, úložnou místnost a halu včetně vestavěné skříně. Východně orientovaný balkon o rozloze 10 m² dokonale doplňuje vaše budoucí bydlení.

Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovým topením, okna mají trojskla, podlahy v koupelně a na toaletě jsou obklady, ostatní podlahy jsou kryty vinylovými dlaždicemi.

Byt je k dispozici od 01.02.2026 a prohlídka je možná po domluvě termínu.

Nájemní smlouva bude podepsána až po předložení následujících dokumentů:

- Aktuální výpis ze Schufy (údaje o úvěrové spolehlivosti)

- Tři poslední výplatní pásky

- Informace od předchozího nájemce, že nejsou žádné dluhy z nájmu

Vaše nové městské bydlení se nachází v „pojídatelném městě“ Andernach, jednom z nejkrásnějších a nejstarších měst Německa. Mnoho historických památek z dvou tisíciletí, parkové plochy, vynikající možnosti nákupu, rušné ulice a pěší zóny, pestrá architektura fasád budov, skvělé slavnosti, nádherná poloha u Rýna a lesnatá krajina oblasti Eifel činí toto město tak přitažlivým. Kromě toho Andernach disponuje díky své dobře vybudované infrastruktuře všemi zařízeními každodenní potřeby, jako jsou úřady, školy, banky, lékaři, lékárny atd., a to v bezprostřední blízkosti!

- Nádraží 15 minut chůze

- Mateřská škola 2 minuty chůze

- Školy 10 minut chůze

- Řeznictví/pekárna 5 minut chůze

- Maloobchod 5 minut chůze