Prodej bytu 4+kk • 159 m² bez realitkySokolovská, Praha - Karlín
Nový
Sokolovská, Praha - KarlínČástečně vybaveno • VýtahCena27 400 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Splňte si sen o exkluzivním prostoru, který v sobě spojuje luxusní bydlení a potenciál pro podnikání. Nabízíme jedinečný mezonetový apartmán o rozloze 159,4 ㎡, situovaný v podkrovním loftu secesního domu na rohu ulic Sokolovská a Březinova – v samém srdci živého a stylového Karlína.
Tento klimatizovaný, dvoupodlažní apartmán nabízí nejen komfortní rezidenční zázemí, ale také ideální prostředí pro komerční využití – jako je ateliér, designové studio, kancelář či showroom. Díky svému otevřenému prostoru, vysokým stropům a velkorysému dispozičnímu řešení poskytuje flexibilitu přesně podle vašich potřeb.
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (48,5 ㎡) a špičkovou linkou Siemens je zaplaven denním světlem díky střešním oknům. Galerie s pracovním koutem (6,7 ㎡) a tři samostatné pokoje (18,9 ㎡, 16,3 ㎡, 21,5 ㎡) nabízejí různorodé možnosti využití – od ložnic přes zasedací místnosti až po kreativní pracovní zóny. K dispozici jsou dvě designové koupelny (10,1 ㎡ a 8,7 ㎡), infrasauna (2,4 ㎡), vestavěné skříně a dostatek úložného prostoru.
Přímý vstup výtahem, inteligentní ovládání domácnosti (vytápění, osvětlení, audio) a výjimečná architektura dodávají prostoru unikátní charakter. Výhodná poloha v docházkové vzdálenosti od stanice metra Invalidovna zajišťuje skvělou dostupnost a atraktivitu pro osobní i profesní život.
Ideální spojení soukromého luxusu a reprezentativního zázemí pro vaše podnikání.
Neváhejte – tento apartmán je skutečně výjimečnou příležitostí v dynamickém centru Prahy.
V současné době je byt kolaudován jako bytová jednotka.
Fulfill your dream of an exclusive space that combines luxurious living with business potential.
We offer a unique duplex apartment with a total area of 159.4 ㎡, situated in the loft of an Art Nouveau building on the corner of Sokolovská and Březinova streets – right in the heart of vibrant and stylish Karlín.
This air-conditioned, two-level apartment provides not only comfortable residential living but also an ideal setting for commercial use – such as an atelier, design studio, office, or showroom. Its open layout, high ceilings, and generous proportions offer flexibility to adapt the space precisely to your needs.
The spacious living room with kitchen (48.5 ㎡), featuring a top-of-the-line Siemens kitchen unit, is bathed in natural light thanks to large skylights. The gallery with a study area (6.7 ㎡) and three separate rooms (18.9 ㎡, 16.3 ㎡, 21.5 ㎡) offer versatile possibilities – from bedrooms to meeting rooms or creative workspaces. Two designer bathrooms (10.1 ㎡ and 8.7 ㎡), an infrared sauna (2.4 ㎡), built-in wardrobes, and ample storage space are all included.
A private elevator entrance, smart home system (heating, lighting, audio), and outstanding architectural design give this space a truly unique character. The excellent location within walking distance of the Invalidovna metro station ensures perfect accessibility and makes it attractive for both personal and professional use.
An ideal combination of private luxury and a representative setting for your business.
Don’t miss this rare opportunity in the dynamic center of Prague.
The apartment is currently approved as a residential unit.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 17. 2. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 992041 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 159 m² |
| Cena za jednotku | 172 327 Kč / m2 |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Podlaží | 5. podlaží z 5 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Rušná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena27 400 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.