Prodej pozemku • 1281 m² bez realitky, Braniborsko

Tento slunný stavební pozemek má rozlohu 1281 m², není dělitelný a disponuje navíc 58 m² velkým územím podél břehu Königsgrabenu, na kterém není dovoleno stavět.

Nachází se v čisté, klidné obytné čtvrti, dosud nebyl zastavěn a je vybaven tak, že na pozemku už existuje funkční elektrický přívod a odvodňovací šachta, přičemž další přípojky jsou již k dispozici na hranici pozemku.

V rámci existujícího stavebního povolení (v hodnotě cca 25 000 €) bylo schváleno postavení rodinného domu s tepelným čerpadlem, fotovoltaickou instalací, dešťovou cisternou a krbem. Díky tomu jsou již k dispozici následující dokumenty: prohlášení o zbavení zatížení pozemku, katastr nemovitostí, situační plán/geodetické měření, posudek stavební půdy, potvrzení o absenci nebezpečných bojových materiálů a povolení k odvodnění. To by umožnilo rychlejší výstavbu!

Dosud nebyl pozemek nikdy zastavěn a byl využíván výhradně jako zahrada a rekreační plocha. Disponuje stromovým porostem, mimo jiné s různými ovocnými stromy a keři, které vytvářejí zelenou oázu kolem jedinečného dubu na zadní, jižní části pozemku. Díky přibližně 60 metrovému úseku pozemku, na kterém nelze stavět, existuje mnoho možností pro volné uspořádání. Stavební parcela je navíc bez stromů.

Pozemek je nabízen přímo vlastníkem. Rádi Vám zašleme informační brožuru s dalšími detaily.

Stavební pozemek se nachází v klidné slepé uličce ve Falkensee, nedaleko berlínského městského okraje a velmi blízko Siemensstadu, v čistě obytné oblasti s vynikající dopravní dostupností – autobusy a vlakem, přičemž dálnice je přibližně 10 km daleko. Infrastruktura je rodinně přívětivá díky blízkým školám, mateřským školám a sportovním, kulturním i rekreačním zařízením (například bazén, který byl dokončen v roce 2024).

Pro další otázky nebo sjednání prohlídky pozemku nás neváhejte kontaktovat.