Prodej domu 6+1 • 184 m² bez realitkyHeidelberg Schlierbach Baden-Württemberg 69118

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus im Heidelberger Stadtteil Schlierbach. Die Immobilie ist leerstehend und sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, insbesondere Familien mit erhöhtem Platzbedarf.

Nabízí se prostorný rodinný dům v heidelberské čtvrti Schlierbach. Nemovitost je neobsazená a ihned k nastěhování, ideální pro vlastní bydlení, zejména pro rodiny s vyššími nároky na prostor.

Die Wohnfläche von ca. 184 m² wird durch rund 59 m² Kellerfläche ergänzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Wohnen, Arbeiten, Wohngemeinschaft, Gäste oder Hobby - das Haus hat Potenzial.

Obývací plocha zhruba 184 m² je doplněna o přibližně 59 m² sklepa a poskytuje široké spektrum možností využití – ať už pro bydlení, práci, spolubydlení, hosty či koníčky – dům má potenciál.

Zum Haus gehören zwei Garagen, von denen eine einen direkten Zugang ins Haus ermöglicht – ein komfortables Detail, besonders im Alltag.

Dům je spojen se dvěma garážemi, přičemž jedna umožňuje přímý vstup do domu – pohodlné řešení, obzvlášť v každodenním životě.

Hinter dem Haus befindet sich ein gepflasterter Hof, der individuell gestaltet werden kann und Raum für persönliche Ideen bietet.

Na zadní straně domu se nachází dlažební dvůr, který lze upravit podle vlastních představ a nabízí prostor pro osobní nápady.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich, damit man sich einen persönlichen Eindruck verschaffen kann.

Prohlídky je možné domluvit na krátkou dobu, aby si zájemce mohl vytvořit osobní dojem.

• Ursprungsbaujahre: ca. 1907/1938

• Anbau und Kernsanierung des Bestands 1983

• Dachfenster nachträglich erneuert

• neue Gasheizung (2021)

• gepflegter Gesamtzustand

• vielseitiges Nutzungspotenzial

• Původní roky výstavby: cca 1907/1938

• Přístavba a zásadní rekonstrukce stávajícího objektu v roce 1983

• Střešní okna byla později obnovena

• nová plynová topení (2021)

• pečlivě udržovaný celkový stav

• široký potenciál využití

Makleranfragen nicht erwünscht

Nemovitost je určena pro soukromé kupce – zájem makléřů není vítán.

Die Immobilie befindet sich in Heidelberg-Schlierbach mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und S-Bahn-Haltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Heidelberger Innenstadt.

Nemovitost se nachází v Heidelbergu-Schlierbach s výborným spojením na veřejnou dopravu. Autobusové a S-Bahn zastávky jsou dostupné pěšky a umožňují rychlé spojení do centra Heidelbergu.

Mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten am Bismarckplatz.

Na kole se za cca 10 minut dostanete na Bismarckplatz.

Das Gebäude liegt an einer Bundesstraße, rückseitig verläuft eine Bahnlinie.

Budova se nachází u spolkové silnice, na zadní straně vede železniční trať.

Die Immobilie ist gepflegt und voll funktionsfähig. Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Jahr 1983 und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Im gesamten Haus sorgen Holzdecken für eine warme Wohnatmosphäre.

Nemovitost je udržovaná a plně funkční. Vybavení pochází převážně z roku 1983 a nabízí pevný základ pro individuální modernizaci. V celém domě přispívají dřevěné stropy k příjemné a teplé atmosféře.

Eine ältere, gepflegte Einbauküche mit funktionierenden Geräten ist vorhanden.

K dispozici je starší, udržovaná vestavěná kuchyň se funkčními spotřebiči.

Sofort bezugsfrei

K nastěhování ihned

Fokus auf Eigennutzung

Zaměření na vlastní bydlení

Makleranfragen nicht erwünscht

Zájem makléřů není vítán