Prodej domu 4+1 • 130 m² bez realitky, Braniborsko

Váš nový domov v Zeuthenu – MIERSDORF, přesně zde chci bydlet: v klidu u zeleně, v bezprostřední blízkosti letiště BER, v sousedství významných vědeckých a výzkumných institucí, s rychlým a přímým spojením s Berlínem.

Přímo od majitele, žádná makléřská provize

Masivní polovina dvojdomu se nachází v žádané a klidné rezidenční lokalitě na pozemku o rozloze 644 m².

Původní stavba se sklepem, přízemím a podkrovím vznikla v roce 1930.

V roce 1965 došlo k masivní přístavbě – sklep a přízemí s terasou nad nimi. Nakonec byl obytný dům v roce 2004 opatřen vytápěnou zimní zahradou.

Dvojdomek má obytnou plochu přibližně 130 m² plus cca 14 m² zimní zahradu.

V přízemí se nachází vstupní hala s chodbou a schodištěm, dva po sobě jdoucí obývací pokoje s krbem, kuchyně, koupelna, jídelna a zimní zahrada s vlastním vchodem.

Na podkroví jsou dva pokoje a malá úzká koupelna se sprchou a toaletou. Z jednoho z pokojů vede východ na střešní terasu.

Na půdu se dostanete pomocí skládacího žebříku. Půda není zařízena k bydlení.

Dům má rozsáhlý sklep, který nabízí několik místností k využití.

V roce 2009 byla přepracována krytina sedlové střechy a zrevitalizována fasáda domu (bez kompletní tepelné izolace).

V zadní části pozemku stojí zdivo vyrobená přístavba, která sloužila jako garáž a kůlna. Garáž disponuje pracovní dílnou.

V domě jsou již připojeny přípojky na plyn, vodu, kanalizaci, elektřinu a telefon.

Nemovitost se nachází v MIERSDORF, klidné a vyspělé části obce ZEUTHEN v okrese Dahme‑Spreewald, jen několik kilometrů jihovýchodně od berlínského okraje.

Obec je obklopena malebnou oblastí s vodními toky a lesy. Miersdorfer jezero a četná další jezera a lesy formují přírodní obytné prostředí.

Díky blízkosti k Wildau a Königs Wusterhausen je zajištěna velmi dobrá dostupnost obchodů, restaurací, vzdělávacích institucí a zdravotnické infrastruktury.

DOPRAVA

Zeuthen nabízí vynikající dopravní spojení pro dojíždějící i rodiny.

Městská dráha (S-Bahn) v Zeuthenu je vzdálena přibližně 1000 metrů. Linky S8 a S46 vás odtud za méně než hodinu dovezou do berlínského centra a za pár minut do Eichwalde, Wildau a Königs Wusterhausen.

Rychlý silniční přístup k letišti BER a k důležitým dopravním tepnám A10, A113 a B96 směřujícím do Berlína a dále po spolkové zemi.

Autobusem se dostanete přímo k letišti BER za cca 20 minut.

INFRASTRUKTURA

Všechny zařízení každodenní potřeby, jako jsou školy, jesle, volnočasové vyžití, lékaři a obchody, se nacházejí v obci i v její blízkosti.

Základní škola „Am Wald“ je vzdálena asi 1000 metrů a hudebně zaměřená celostátní škola „Paul Dessau“ se střední gymnáziální třídou se nachází v centru Zeuthenu. Další školy jsou pak dostupné v Eichwalde, Wildau a Königs Wusterhausen.

Pro větší nákupy spojené s kinem, zábavou, sportem a restauracemi se nabízí A10 Center, vzdálené 6 km.

Průmyslová zóna Waltersdorf se pyšní IKEA a mnoha specializovanými obchody.

I výzkum a věda jsou přítomny v širším okolí:

DESY – Německý elektron-synchrotron, významné výzkumné středisko

Dahme Innovation – region technologií a vědy

VOLNOČAS A OKOLÍ

Zeuthen je charakteristický svou blízkostí k vodě. Velmi oblíbené jsou jezero v Zeuthenu a menší Miersdorfer jezero. Pro aktivity jako pěší turistika, cyklistika či jízda na koni je Zeuthen dobře vybaven. V okolí dále dominují jezera a rozsáhlé lesy a louky.

V blízkosti se nacházejí i přírodní a krajinně chráněné oblasti, například Höllengrund–Pulverberg.

Historické jádro obce s vesnickým kostelem Miersdorf (14. století).

Golfové kluby Motzen, Groß-Kienitz a Mahlow jsou v okruhu přibližně 20 km dobře dostupné.