Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitky, Bavorsko

3-pokojový byt s jižním balkonem a vestavěnou kuchyní v Rothenburg ob der Tauber. Osmifamiliový dům byl od roku 2018 kompletně zrenovován a předělán. Zcela nové topení Buderus zaručuje co nejnižší spotřebu oleje. Samozřejmě, olej zdražil, ale vždy je k dispozici – to je rozhodující. Dům je již kompletně izolován, má velmi kvalitní okna a skvělou jižní orientaci. To pomáhá udržet nízké náklady na vytápění. Dlouhodobá a klidná směs nájemníků.

Dům má velkou zahradu, a z téměř každého okna bytu je výhled do zeleně.

Neusitz se nachází 4 km od Rothenburg ob der Tauber. V okolí se nachází několik mateřských škol, všechny stupně škol, klinika, lékaři, nákupní možnosti všeho druhu, kino, divadlo atd. Neusitz je slušná obytná čtvrť přímo před branami města.

Vjezd na dálnici A7 směr Ulm nebo Würzburg je vzdálen 2 km.

Veřejná autobusová doprava je v docházkové vzdálenosti. Letiště Norimberk lze dosáhnout do 1 hodiny.

Byt byl v roce 2023 kompletně zrenovován. V obývacím pokoji, chodbě, kuchyni, koupelně a samostatném WC jsou položeny kvalitní italské podlahové dlaždice s dřevěným vzhledem, přičemž v obou ložnicích je vinyl v ladivých odstínech.

Byt vyniká mimořádně velkým obývacím a jídelním pokojem o rozloze 35 m².

KOUPELNA: Skleněná sprchová zástěna, která nabízí mnoho úložného prostoru díky spodní skříňce pod umyvadlem a odpovídající zrcadlové skříni s přiloženou samostatnou vysokou skříní.

Připojení pro pračku se nachází také v koupelně za obkládanou dlaždicemi viditelnou zdí.

VSTUP/CHODBA: V prostorné chodbě je vestavěná skříň se čtyřmi dvířky a je zde ještě místo pro další skříň na oblečení – stejně jako v ložnicích.

Vestavěná kuchyně je vybavena keramickou varnou deskou, chladící-mrazící kombinací, troubou, myčkou na nádobí a spoustou úložných a pracovní prostor s dodatečnou vestavěnou spižírnou.

K bytu patří velká suchá sklepní místnost a garáž se zásuvkou pro nabíjení auta nebo kola.

V prosinci 2025 byla instalována zcela nová interkomová soustava a do léta 2026 by měla být k dispozici optická síť.

Martina Kraft

Thürnhofen 52

91555 Feuchtwangen