Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyIGNAZ HÄRTL-STRASSE 8, 5020 SALZBURG Salzburg Schallmoos Salzburg 5020

Tento upravený 3+kk byt o rozloze přibližně 73 m² se nachází v centrální části Schallmoosu a nabízí promyšlené dispozice i příjemný životní komfort. Byt se nachází v dobře udržovaném obytném domě a svým klidným rozmístěním zaujme – přestože se přímo před dveřmi nachází vynikající infrastruktura. Středobodem bytu je prostorná obývací-jídelna kuchyně, která nabízí dostatek místa pro společné vaření, stolování a společenské chvíle. Dvě světlé ložnice poskytují možnost ústupu pro páry, malé rodiny nebo osoby pracující z domova. Koupelna je vybavena vanou a WC je přístupné samostatně – praktická výhoda v každodenním životě. Další sklepní místnost zajišťuje pořádek a dodatečný úložný prostor. Zvláštním lákadlem je krytá loggia, která nabízí chráněné venkovní posezení – ideální pro relaxaci uprostřed města.

Byt se nachází v centru každodenního života: nákupní možnosti, gastronomie, lékaři, školy a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti a jsou pohodlně dostupné pěšky. Pro dodatečný komfort slouží k bytu také podzemní garážové stání, které umožňuje bezpečné a pohodlné parkování přímo u domu – jasná výhoda této centrální polohy.

Ať už pro vlastní bydlení nebo jako solidní investice – tento byt nabízí ideální domov pro ty, kteří chtějí spojit městský život s klidem, funkčností a praktickými doplňky.

Byt se nachází ve výborné lokalitě Schallmoos – oblíbené rezidenční a nákupní čtvrti města Salzburg. Okolí zaujme vynikající infrastrukturou: supermarkety, lékárny, banky, kavárny, restaurace a řada specializovaných obchodů jsou přímo v ZIB nebo pohodlně dostupné pěšky. Připojení na veřejnou dopravu je rovněž optimální: několik autobusových linek se zastavuje v bezprostřední blízkosti a umožňuje rychlé spojení do centra, na univerzitu nebo na hlavní nádraží. Automobilovou dopravou se za pár minut dostanete do historického centra, na Alpenstraße nebo k vjezdu na dálnici. Lokalita spojuje městský život s příjemným klidem – ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet centrálně, aniž by museli obětovat kvalitu bydlení.

Byt zaujme zakázkovým truhlářským nábytkem, který je dokonale přizpůsoben jednotlivým místnostem a vytváří harmonický celek. Otevřeně uspořádaná obývací-jídelna kuchyně je funkční a kvalitně vybavená – ideální na vaření, vychutnávání jídla a společnost. Také v obou ložnicích zajišťují vestavěné skříně přizpůsobené míry dostatek úložného prostoru a jasnou strukturu místnosti. Koupelna je vybavena klasickou vanou, samostatně umístěné WC pak zvyšuje komfort každodenního života. Praktická sklepní místnost poskytuje místo pro zásoby, čisticí prostředky či domácí spotřebiče. Krytá loggia vytváří chráněný venkovní prostor a rozšiřuje obytnou plochu o útulný koutek na čerstvém vzduchu – a to bez ohledu na počasí. Dalším plusem je k bytu náležející místo v podzemní garáži.