
Prodej bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyNeufahrn Neufahrn bei Freising Bayern 85375
Neufahrn Neufahrn bei Freising Bayern 85375MHD do minuty pěšky • ParkováníTento prostorně řešený 4-pokojový byt v prvním patře s přibližně 80 m² obytné plochy nabízí dostatek prostoru pro rodiny a páry, kteří chtějí žít klidně a v rodinném prostředí, a přitom mít rychlý přístup do Mnichova nebo na letiště.
Zvláště je třeba vyzdvihnout promyšlenou dispozici se dvěma toaletami, prostorný a krytý balkon s výhledem na zelený vnitřní dvůr, a také parkovací místo přímo před domem, které je pronajato v rámci poplatku spojeného s bytem. Byt se nachází v udržovaném domě pro více rodin a prodává se soukromě, tudíž bez provize.
Dále vás čekají dvě dobře řešené dětské/pracovní místnosti, útulná ložnice, prostorný obývací pokoj a samostatná jídelna, která zve ke společným jídlům a příjemným večerům. Samostatná kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, která je již zahrnuta v kupní ceně – ideální pro bezproblémové nastěhování.
Zasklení vnitřního balkonu s výhledem na přilehlé hřiště je (po dohodě s administrací domu) kdykoli možné.
Radiátory byly před několika lety obnoveny a koupelna disponuje připojením pro pračku, což zajišťuje další komfort v každodenním životě.
K bytu náleží také vlastní sklepní kóje s připojením elektřiny, která poskytuje dodatečný úložný prostor pro jízdní kola, zásoby nebo sezónní věci.
Rezervní fond, již zahrnutý v poplatku spojeném s bytem, je administrací domu využíván cíleně a v zájmu vlastníků.
Lokalita a okolí – Život v Neufahrnu u Freisingu
Nakupovací možnosti pro každodenní potřeby, mateřské školy, základní škola, lékaři i hřiště se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou pohodlně dostupné pěšky.
Mnoho volnočasových a relaxačních možností, cyklistické a pěší stezky a aktivní komunitní život činí Neufahrn obzvláště atraktivním pro rodiny a dojíždějící pracovníky.
Dopravní dostupnost je vynikající:
• Linka S-Bahn S1 s přímým spojením do centra Mnichova i na letiště Mnichova
• Rychlý přístup na dálnice A9 a A92
• Dobré autobusové spojení uvnitř Neufahrnu a do okolních obcí
Tím získáte krátké cesty a vysokou flexibilitu – jak v běžném životě, tak profesně.
Klíčová data v přehledu:
• přibližně 80 m² obytné plochy
• 4 pokoje
• 1. patro
• Rok výstavby: 1970
• vnitřní balkon s výhledem na hřiště
• koupelna s připojením pro pračku
• samostatná toaleta
• vestavěná kuchyň zahrnuta v kupní ceně
• vlastní sklepní kóje
• klidná, rodinně orientovaná lokalita
• velmi dobrá dopravní dostupnost autem, S-Bahn i autobusem
Žádné dotazy od realitních kanceláří.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.











