Prodej bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyNeufahrn Neufahrn bei Freising Bayern 85375

Tento prostorně řešený 4-pokojový byt v prvním patře s přibližně 80 m² obytné plochy nabízí dostatek prostoru pro rodiny a páry, kteří chtějí žít klidně a v rodinném prostředí, a přitom mít rychlý přístup do Mnichova nebo na letiště.

Zvláště je třeba vyzdvihnout promyšlenou dispozici se dvěma toaletami, prostorný a krytý balkon s výhledem na zelený vnitřní dvůr, a také parkovací místo přímo před domem, které je pronajato v rámci poplatku spojeného s bytem. Byt se nachází v udržovaném domě pro více rodin a prodává se soukromě, tudíž bez provize.

Dále vás čekají dvě dobře řešené dětské/pracovní místnosti, útulná ložnice, prostorný obývací pokoj a samostatná jídelna, která zve ke společným jídlům a příjemným večerům. Samostatná kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, která je již zahrnuta v kupní ceně – ideální pro bezproblémové nastěhování.

Zasklení vnitřního balkonu s výhledem na přilehlé hřiště je (po dohodě s administrací domu) kdykoli možné.

Radiátory byly před několika lety obnoveny a koupelna disponuje připojením pro pračku, což zajišťuje další komfort v každodenním životě.

K bytu náleží také vlastní sklepní kóje s připojením elektřiny, která poskytuje dodatečný úložný prostor pro jízdní kola, zásoby nebo sezónní věci.

Rezervní fond, již zahrnutý v poplatku spojeném s bytem, je administrací domu využíván cíleně a v zájmu vlastníků.

Lokalita a okolí – Život v Neufahrnu u Freisingu

Nakupovací možnosti pro každodenní potřeby, mateřské školy, základní škola, lékaři i hřiště se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou pohodlně dostupné pěšky.

Mnoho volnočasových a relaxačních možností, cyklistické a pěší stezky a aktivní komunitní život činí Neufahrn obzvláště atraktivním pro rodiny a dojíždějící pracovníky.

Dopravní dostupnost je vynikající:

• Linka S-Bahn S1 s přímým spojením do centra Mnichova i na letiště Mnichova

• Rychlý přístup na dálnice A9 a A92

• Dobré autobusové spojení uvnitř Neufahrnu a do okolních obcí

Tím získáte krátké cesty a vysokou flexibilitu – jak v běžném životě, tak profesně.

Klíčová data v přehledu:

• přibližně 80 m² obytné plochy

• 4 pokoje

• 1. patro

• Rok výstavby: 1970

• vnitřní balkon s výhledem na hřiště

• koupelna s připojením pro pračku

• samostatná toaleta

• vestavěná kuchyň zahrnuta v kupní ceně

• vlastní sklepní kóje

• klidná, rodinně orientovaná lokalita

• velmi dobrá dopravní dostupnost autem, S-Bahn i autobusem

Žádné dotazy od realitních kanceláří.