Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64295

Renovovaný 3-pokojový byt s velkým balkonem v klidné lokalitě Darmstadtu

K pronájmu je nabízena upravená a zrenovovaná 3-pokojová jednotka v přízemí klidného obytného domu v západní části Darmstadtu. Byt zaujme promyšleným řešením dispozice, světlými místnostmi i kvalitním vybavením.

Centrálním prostorem je prostorný, otevřený obývací a jídelní pokoj orientovaný na jih, s přímým přístupem na velký balkon orientovaný na jihozápad. Ten poskytuje příjemné světelné podmínky a dostatek místa pro posezení.

Samostatná kuchyně (zavedená v roce 2020) je moderně vybavená a disponuje granitovou pracovní deskou i kvalitními vestavěnými spotřebiči (bez lednice).

Koupelna je vybavena vanou. K dispozici je také samostatné návštěvnické WC.

Vstupní prostor doplní samostatná šatní skříňka, která poskytuje další úložný prostor.

Praktickou výhodou je soukromá skladová místnost umístěná přímo vedle bytu se zapojením pro pračku – stávající pračka může být v případě potřeby přejata. Dále byt zahrnuje vlastní prostornou sklepní schránku i společnou místnost pro kola.

Bezplatná parkovací místa se nacházejí přímo před domem. Navíc jsou momentálně k dispozici volitelná parkovací stání v podzemní garáži.

Byt se nachází v klidném rohovém domě, ve kterém je pouhých sedm jednotek, v rámci udržovaného obytného areálu sestávajícího z celkem pěti domů.

Nemovitost se situuje v západní části Darmstadtu, v vybudované a pečlivě udržované čtvrti s příjemným sousedstvím. V bezprostřední blízkosti se nacházejí zelené plochy, jako jsou Akacový park, Ingelheimer park a park Prinz-Emil, které lze využít k rekreačním a volnočasovým aktivitám.

Obchodní možnosti, supermarkety, kavárny a další provozy každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky. V bezprostředním okolí se nachází také střední škola a mateřská škola, kam je možné se dostat bez nutnosti použití automobilu.

Doprava veřejnou hromadnou dopravou je vynikající: několik autobusových a tramvajových linek jezdí každých 10 minut směrem do centra a na hlavní nádraží. Jak jižní nádraží, tak hlavní nádraží jsou snadno dosažitelná. Rychlé napojení na dálnice A5 a A67 je rovněž zajištěno.

• Renovovaný 3-pokojový byt

• Prostorný obývací/jídelní prostor orientovaný na jih

• Balkon orientovaný na jihozápad

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň (2020) s granitovou pracovní deskou

• Koupelna s vanou

• Samostatné návštěvnické WC

• Samostatná šatní skříňka

• Externí (soukromá) skladová místnost s připojením pro pračku

• Sklepní schránka

• Společná místnost pro kola

• Bezplatná venkovní parkovací místa nebo volitelně k pronájmu parkovací stání v podzemní garáži

Byt byl v roce 2020 komplexně zrekonstruován:

• Kvalitní vinylová podlaha ve všech místnostech (tišší a příjemná na chůzi)

• Nové bílé vnitřní dveře

• Na všech oknech nové rolety

• Sanitární vybavení v koupelně a na WC

• Obnova interkomu (2025)

Byt je ideální pro jednu až tři osoby.

V případě vážného zájmu prosíme o krátké písemné představení (počet osob, pracovní situace, důvod stěhování).

Domácí zvířata (psi, kočky) nejsou vítána.