Prodej domu 4+1 • 109 m² bez realitkyWolfsburg Mörse Niedersachsen 38442

Velmi udržovaný rodinný dům se zahradou, jižní terasou a rodinně přívětivým uspořádáním místností

K prodeji je pečlivě udržovaný rodinný dům na vlastním pozemku, který zaujme promyšleným uspořádáním místností, světlou obytnou atmosférou a moderním vybavením. Dům nabízí současný, komfortní domov – ideální pro rodiny nebo páry, jež kladou důraz na klid, prostor a kvalitu života.

Již při vstupu vás přivítá přívětivá vstupní hala, která vede do prostorné obývací a jídelní místnosti. Otevřená propojenost s kuchyní vytváří příjemný, společenský pocit domova. Odtud máte přímý vstup do zahrady – ideální pro relaxační odpoledne, rodinný čas nebo společenské večery venku.

V přízemí se dále nachází i hostinská toaleta a praktická místnost pro instalaci domovní přípojky.

V patře vás čekají tři dobře řešené ložnice, které lze využít různě – jako dětské pokoje, kancelář nebo pokoj pro hosty. Prostorná a stylová koupelna s podlahovým vytápěním pak přispívá k dodatečnému komfortu a příjemnému pocitu z každodenního bydlení.

Zahrada je nenáročně udržovaná a navržena s ohledem na potřeby rodin. Houpačka a lezecká věž poskytují dětem dostatek prostoru na hraní. Kvalitně krytá jižní terasa zve ve slunečných dnech k odpočinku a rozšiřuje obytný prostor o příjemnou venkovní zónu.

Celou nabídku doplňuje garáž i dvě venkovní parkovací místa přímo na pozemku – což je velmi pohodlné a praktické v každodenním životě.

Na jižní straně střechy se nachází velká fotovoltaická elektrárna s optimální orientací. Tato instalace momentálně není naším majetkem. Místo toho funguje na základě smluvně upraveného modelu užívání: Střecha je zpřístupněna pro instalaci a my na oplátku získáváme elektřinu za zvýhodněnou cenu.

Všechny dohody jsou právně zajištěny a je samozřejmě možné si s nimi seznámit. Pro zájemce existuje rovněž možnost zakoupit instalaci.

Tento model nabízí výhodu, že již nyní můžete těžit z obnovitelné energie, aniž byste museli nést investiční nebo údržbové náklady.

Poznámka:

Prodej probíhá aktuálně soukromě. Od začátku května bude objekt nabízen prostřednictvím makléře. Využijte proto nyní příležitosti zakoupit dům přímo od vlastníka.

Nemovitost se nachází v Wolfsburgu, v lokalitě Kerksiek. V bezprostřední blízkosti objektu jezdí několik autobusových linek. V docházkové vzdálenosti najdete různé supermarkety, pekárny, lékaře, restaurace i kavárnu. Také několik fitness center, zelené plochy a parky, lékárny a poštovní úřad jsou v bezprostřední blízkosti. V o něco větším okolí jsou pak k dispozici další nákupní možnosti, školy a mateřské školky. Zajímavá kulturní zařízení a pestrá nabídka večerního vyžití najdete rovněž v širším okolí.