Pronájem bytu 1+kk • 55 m² bez realitkyGraf-Adolf-Str. 11 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42119

Moderně zařízený zařízený byt ve zvýšeném přízemí kompletně zrekonstruované secesní vily.

Velmi dobrá, klidná obytná lokalita v horní části jižní části města – jedna z preferovaných oblastí pro bydlení ve Wuppertalu. Pěšky dosažitelný hlavní kampus Bergische Universität Wuppertal.

Ideální pro dočasné bydlení, přechodné bydlení, služební cesty či dlouhodobý pobyt (Long-Stay Apartment).

Na 55 m² poskytuje tento elegantní apartmán následující vybavení:

• Prostorná obytná a ložnicová část s pohodlnou postelí, dalším rozkládacím dvojlůžkovým gaučem, konferenčním stolkem, vestavěnou skříní a zábavným setem (TV, DVD, Hi-Fi).

• Oddělená pracovní zóna, světlý laminát.

• Satelitní TV.

• Rolety v každé místnosti.

• Vzájemná komunikace s barevným displejem (videodveře).

Velká a světlá obývací kuchyň s jídelním koutem pro 4–6 osob a velkým dekorativním kamenem. Kuchyň je vybavena sporákem s indukční deskou a troubou, mikrovlnnou troubou, velkou kombinací chladničky a mrazáku a vlastním pračkovo-sušičkovým zařízením. Kompletně vybavená včetně veškerého kuchyňského náčiní a domácích spotřebičů, jako jsou vysavač, žehlicí prkno apod.

Moderní koupelna s bílou oblohou z dlaždic, která využívá denní světlo; ke konci roku 2024 kompletně zrekonstruována a zmodernizována: komfortní sprcha s dodatečnou dešťovou hlavicí, topení s věšáky na ručníky, závěsné WC, moderní umyvadlový pult.

Lokalita:

V blízkosti univerzity a parku von-der-Heydt. Univerzitu lze pohodlně dojít pěšky. Supermarkety, lékaři, pošta a obchody s každodenním zbožím jsou v okruhu několika set metrů dostupné pěšky. Centrum města je dosažitelné během několika minut autem nebo MHD. Velmi dobré spojení na dálnice A1 / A46; přibližně 20 minut jízdy do Düsseldorfu nebo Kolína nad Rýnem. Aptiv a technologický park (Technologické centrum W-tec), Happich, Ceteq, německo-francouzská mateřská škola, Schwimmsport Leistungszentrum apod. jsou v krátké vzdálenosti.

Malá bytová jednotka s velmi klidnými nájemníky (3 strany).

Nekouřácký byt, pronájem bez provize (podle zákonných předpisů).

Základní nájemné: 590 €

plus záloha na provozní náklady: 155 €

K dispozici ihned.

Energetický štítek:

K dispozici je a lze jej vyžádat. Typ: Výkaz na míru (potřeby). Konečná energetická hodnota: 122,9 kWh/m² ročně. Rok výstavby budovy: 1949. Hlavní energetický zdroj: zemní plyn. Energetická účinnost: třída D. Teplá voda je ohřívána okamžitě (přes průtokový ohřívač).

Dokumenty, které od vás potřebujeme před sjednáním prohlídky:

• Úvěrová zpráva (např. Schufa).

• Poslední tři doklady o příjmech.

• Občanský průkaz.

• Případně ručení (např. u studentů).

• Potvrzení o bezdlužnosti od předchozího pronajímatele.

Minimální doba nájmu: 1 rok.

Vyhledávací slova: satelitní televize, zařízený byt, zařízené bydlení, pronájem, k pronájmu, Wuppertal, Elberfeld, 42119, dočasné bydlení, zařízený pokoj, byt, apartmán, ubytování, podnájem, long stay apartment, apartment, appartment, appartement, soukromé dočasné bydlení, studentský pokoj, studentský byt, mezibydlení, druhý byt, dovolenkový byt, dovolenkový apartmán, apartmánový byt, malý byt, studio, flat, bez provize, místnost, místnosti, univerzita.

V blízkosti univerzity a parku von-der-Heydt. Univerzita je dosažitelná pěšky. Supermarkety, lékaři, pošta a obchody s každodenním zbožím jsou v okruhu několika set metrů dostupné pěšky. Centrum města je dosažitelné během několika minut autem nebo MHD. Velmi dobré spojení na dálnice A1 / A46; přibližně 20 minut jízdy do Düsseldorfu nebo Kolína nad Rýnem. Aptiv a technologický park (Technologické centrum W-tec), Happich, Ceteq, německo-francouzská mateřská škola, Schwimmsport Leistungszentrum apod. jsou v krátké vzdálenosti.

Malá bytová jednotka s velmi klidnými nájemníky (3 strany).

Kontaktní údaje:

Condé Immobilien

Alexander Condé

Tel.: +49 1573 73 06 118

E-mail: info@conde-immobilien.de

Impresum:

Condé Consulting UG (s ručením omezeným)

Ředitel: Alexander Condé

Graf-Adolf-Str. 11

D-42119 Wuppertal

Telefon: +49 (0) 202 514 266 11

Fax: +49 (0) 202 514 266 10

E-mail: info [zavináč] conde-immobilien [tečka] de

Celé impresum naleznete na --> https://www.conde-immobilien.de/impressum