Prodej domu 5+1 • 141 m² bez realitkyWorms-Herrnsheim Rheinland-Pfalz 67550

Tento udržovaný a kvalitně postavený řadový dům z roku 2011 se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Worms-Herrnsheim a zaujme moderní technikou, velmi dobrou energetickou efektivitou (A+) a promyšleným dispozicím.

Na přibližně 141 m² obytné plochy se nachází 5 pokojů, dvě plně vybavené koupelny a další hostinská toaleta. Přibližně 256 m² velký pozemek nabízí upravenou zahradu s automatickým zavlažovacím systémem a prostornou terasu se skleněným zastřešením a integrovanou podstřešní markýzou – ideální pro chráněné a příjemné chvíle venku.

Výjimečným komfortním prvkem je integrovaný centrální sací systém. Ten zajistí příjemné, tiché úklidové podmínky, protože prach je přímo odváděn ven – pro znatelně lepší klima v interiéru a větší komfort bydlení.

Dalším komfortním a bezpečnostním prvkem je moderní domovní interkom se zobrazením videa, který je instalován na všech patrech. Tak máte kdykoli přehled o tom, kdo stojí před domovními dveřmi – pohodlně a bezpečně přístupné z každého patra.

Zařízený podkrovní prostor nabízí další možnosti využití a je vybaven dvěma přenosnými klimatizačními jednotkami, jejichž výfuk je odborně odváděn ven. Střešní okna mají elektrické rolety.

Kombinace plynového a peletového topení zajišťuje efektivní tepelné zabezpečení při zároveň nízkých nákladech na energii. K dispozici je energetický průkaz třídy A+.

Součástí nemovitosti je i parkovací stání v hodnotě 10 000 €, které je povinně nutno zakoupit. Převzetí nábytku je možné po domluvě.

Dům se nachází v žádané části Herrnsheim ve Wormsu – jedné z nejpopulárnějších a nejstabilnějších rezidenčních lokalit regionu.

Herrnsheim se vyznačuje svou klidnou, rodinně orientovanou strukturou, množstvím zeleně a vynikající infrastrukturou. Obchody, školy, mateřské školy a lékaři jsou dostupní během několika minut.

Doprava do centra Wormsu i do okolních měst (např. Mannheim, Ludwigshafen, Mainz) je výborná jak autem, tak veřejnou dopravou.

Kombinace klidné lokality a dobré dostupnosti činí toto umístění obzvlášť atraktivním.

Rok výstavby: 2011

Energetická třída: A+

Plynové a peletové topení

Nízké náklady na energii

5 pokojů

2 koupelny + hostinská toaleta

Centrální sací systém (prášek odváděn ven)

Interkom s přenosem videa na všech patrech

Pohodlné ovládání a zvýšená bezpečnost

LAN síť v celém domě

Příprava na optické vlákno

Zařízený podkrovní prostor

2 přenosné klimatizační jednotky s venkovním výfukem

Střešní okna s elektrickými rolety

Terasa se skleněným zastřešením

Podstřešní markýza

Zahrada s automatickým zavlažováním

Chodba a koupelny obložené dlažbou

Obytné prostory s vkusným laminátem

Žádný sklep

Parkovací místo za cca 10 000 € (povinné)

Převzetí nábytku po domluvě