Prodej domu • 500 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Popis nemovitosti

Existují nemovitosti, do kterých se vchází – a pak jsou takové, které cítíte.

Tento venkovský dům bezesporu patří do druhé kategorie. Zakotven v rozlehlé, jemně zvlněné krajině Meklenburska vítá své obyvatele atmosférou, kterou zažijete jen na dovolené: rákosová střecha, přírodní kámen, staré dřevo, vůně luk a polí. Místo, které zpomaluje, ukotvuje a inspiruje.

Tady se ne jen žije – tady se prostě setkáváte se svým životem.

Nemovitost pro ty, kteří mají vysoké nároky.

Tento venkovský dům není obyčejnou nabídkou.

Je to útočiště, životní projekt, místo pro rodiny, kreativní duše, milovníky přírody nebo pro ty, kteří hledají něco výjimečného.

Jedná se o nemovitost, která nabízí prostor – pro klid, pro nápady, pro život v souladu s přírodou.

Jedná se o objekt se třemi budovami.

Hlavní dům se střechou z rákosu spojuje tradiční stavební principy s moderními životními nápady.

Ubytovává dva byty, velkou dílnu s kanceláří a několik prostorů, jejichž využití lze dále rozvíjet. Hlavní dům je statný usedlý dům postavený v roce 1949, se střechou z rákosu, která pochází z 90. let, částečně rekonstruován v roce 2001.

Byty 1 a 2 jsou kompletně zrekonstruovány.

Byt 1 – Bydlení s duší

Domov plný tepla a atmosféry:

• Obývací pokoj s otevřenou kuchyní, krbovým kamenem a výhledem do zeleně

• Kvalitní koupelna s parní saunou

• Úložný prostor

• Patro se dvěma ložnicemi, druhou koupelnou a velkým světlým půdorysem pod klenutou okenní krytinou, který nabízí daleký výhled

• Prostorný půdní prostor se dvěma půvabnými místnostmi a oblíbenými spacími koutech přímo pod střechou

Zde vznikají oblíbená místa – pro děti, hosty, kreativce, snílky.

V přízemí se dále nachází přístup do kotle topení s 4000litrovou olejovou nádrží.

Byt 2 se nachází v přízemí, je světlý a ideální pro hosty nebo seniory. Tato přibližně 60 m² velká jednotka nabízí:

• Světlý obývací a jídelní prostor

• Samostatnou ložnici

• Moderní koupelnu s vanou i sprchou

• Okna až k podlaze a okna s dřevěnými výplněmi

• Částečně zrekonstruovaný otevřený půdorys rozprostírající se přes dvě patra s krbovým kamenem a půdorysovými prostory

Perfektní útočiště – soukromé, útulné a víceúčelové.

Mezi bytem a půdním prostorem je možné vytvořit spojení pomocí šroubovnicových schodů.

Dílna a kancelář – Prostor pro nápady

Třetí část byla postavena jako truhlářská dílna (s teplým zázemím) a v současnosti slouží jako kancelář/sklad. Nad touto částí se nacházejí dvě nevybudovaná přístupná patra.

Vysoké stropy, velké plochy, několik úrovní – tento objekt je snem pro řemeslníky, umělce, designéry nebo pro všechny, kdo potřebují prostor pro své projekty. Ateliér? Třetí byt? Terasa z přírodního kamene na západní straně pozvě k posezení.

Na parkovišti, přímo u příjezdové cesty, se nachází nevybudovaná dvojgaráž se sedlovou střechou a přístupným půdním prostorem – postavená v roce 2002.

V jihozápadním rohu pozemku se nachází koutová „přístavba“ rovněž se sedlovou střechou a bitumenovými šindeli – postavená v roce 2004. Všechny místnosti mají plastová okna s izolačním zasklením.

Přístavba se dělí na samostatný obytný dům a dílnovou část. Dílna není zrekonstruována.

Obytná budova zaujme:

• Otevřeným obytným prostorem s terasovými dveřmi až k podlaze se třísklem

• Ložnicovým koutem

• Koupelnou

• Velkou terasou

• Krbovým kamenem

• Světlým půdním prostorem s dostatkem místa

Ideální místo pro hosty, pronájem či soukromé užití.

V hlavním domě a v bytě 3 je k dispozici internet přes router.

Izolovaná poloha s výbornou kvalitou bydlení a života.

Samostatně, mimo obec, naprosto klidně, přímo u polí s volným výhledem na okolní pole.

Pozemek – Zahrada plná příběhů

Na přibližně 3 900 m² se rozprostírá pečlivě upravený zahradní ráj. Najdete zde:

• Nádherné ovocné stromy, které v květnu kvetou a v létě plodí ovoce

• Skleník pro soběstačnost

• Dřevěnou pec na chléb, pizzu a příjemné večery

• Pavilon, který se ráno kochá sluncem

• Chránící terasy, jež zve k četbě, snění a vychutnání chvil

• Malé, půvabné detaily, jako břízový domek u vchodu

Každá cesta, každá výsadba, každý úhel vypráví o vášni a hlubokém porozumění přírodě a estetice.

Zeleň nabízí dostatek prostoru pro sport, hru a odpočinek, aniž by rušila ostatní stavební objekty. Dostatečně vymezuje soukromí od okolního světa.

Bez dopravního hluku, bez shonu, bez kompromisů – místo toho:

• pohled na pole, která v létě září zlatavou barvou

• jezero Müritz, Baltské moře, Berlín – vše na dosah pro spontánní výlety

• školy, lékaře, obchody v bezprostřední blízkosti (4–10 km)

Je to vzácná kombinace naprostého klidu, vysoké kvality života a perfektní dostupnosti, která dělá z této lokality něco výjimečného. Byla věnována velká pozornost zachování co nejvíce přírodního prostředí pro relaxaci.

Podél ulice se nachází zpevněné parkoviště pro 4–5 automobilů a dvojgaráž. Z parkoviště vede klenutá dlážděná cesta z přírodního kamene pod nádherným dubem k vchodu do domu. Ta cesta s každým krokem odhaluje nový pohled na dům.

Přímo vedle se nachází pozemek přibližně stejné velikosti. Budova je vzdálena asi 80 m od hlavního domu, oddělena keři a stromy, takže mezi nimi není přímý výhled.

Vjezd je možný z federální silnice po 1 km dlouhé dlážděné cestě z dlažby.

Odvodnění probíhá přes tříkomorový septik, který odvádí odpadní vodu do rybníka vzdáleného 100 m.

Vybavení je standardní.

Prohlídky jsou možné pouze po domluvě a předchozím zaslání písemného potvrzení o financování od banky.