Pronájem bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyRogätzer Str. 62 Magdeburg Alte Neustadt Sachsen-Anhalt 39106

Adresa: Rogätzer Str. 62, 39106 Magdeburg

Poloha: Alte Neustadt, v centru, blízko univerzity

Starší dům na půdní úrovni s balkonem (4. patro)

– Rekonstrukce v srpnu 2024 (nová podlaha, nové vnitřní dveře, nová kuchyň)

Druh topení: plyn

Energetický průkaz: je k dispozici a lze si jej prohlédnout

Prohlídky jsou možny ihned, bez makléřských poplatků, přímo od vlastníka.

K pronájmu od okamžiku nebo po domluvě.

Požadované dokumenty:

SCHUFA výpis, doklady o příjmu, potvrzení od předchozího pronajímatele

Minimální doba pronájmu: 1 rok

Kauce ve výši 3 měsíčních nájmů před nastěhováním, případně dle dohody splátkami

Prosím, kontaktujte nás, nejlépe e-mailem nebo přes WhatsApp.

040-3096 6446

Čtvrť Alte Neustadt sousedí na severu s historickým centrem hlavního města Magdeburgu ve Sácsku-Anhaltsku.

V bezprostřední blízkosti bytu se nacházejí obchody jako Lidl, Aldi, Fressnapf, čerpací stanice, gymnázium Werner-von-Siemens a vědecký přístav.

Také stojí za zmínku v této čtvrti: uzavřená Börde-brewery, hasičská stanice Nord, park Geschwister-Scholl, Nordpark a Univerzita Otto-von-Guericke v Magdeburgu, přičemž i centrum města je rychle dostupné.

Lokalita bytu je velmi dobře dostupná a obsluhována dvěma tramvajovými zastávkami (linka 2), které jsou vzdálené pouhé 4 minuty chůze.

Nová vinylová designová podlaha byla položena v celém bytě, tedy i v koupelně a kuchyni, již v srpnu. Všechny zárubně a vnitřní dveře byly rovněž vyměněny a vestavěná kuchyň se právě montuje. V ní lze zároveň provozovat jak pračku, tak i myčku nádobí.

Balkon na západní straně byl opatřen novou pěknou úpravou, takže tento klidný, prostorný a zcela soukromý balkon zve k posezení.

Okna jsou orientována na východ a západ, takže mají jak ráno, tak večer nádherné světlo a zároveň zajišťují dobré větrání i v horkých dnech.

AKM Immobilien eGbR

A. K. & K.-O. Möller

Bernadottestr. 159

22605 Hamburk

040/30966446