Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitkyKranzberg Kranzberg Bayern 85402

Přitažlivý samostatně stojící bungalov se nachází v klidné obytné oblasti, obklopen rodinnými či dvoupodlažními domy. Je ihned k prodeji a k nastěhování je možné kdykoli podle dohody.

Dům nabízí velký, světlem prosvětlený obývací pokoj (38 m²) s přístupem na terasu a výhledem do krásné zahrady, prostornou kuchyň s starší, ale funkční vestavěnou kuchyňskou linkou (12,15 m²), ložnici (19,25 m²), dětský pokoj/kancelář (12,29 m²) a koupelnu (7,28 m²) s hostinským WC (2,71 m²) a připojením pro pračku, vše v přízemí.

Dále se v suterénu nachází sklep, skladovací místnost, topeniště, ložnice, koupelna a obývací pokoj s dalším prostorem, který je vybaven přípojkami pro kuchyň.

Na pozemku je rovněž umístěna dvojgaráž (27,42 m²) s přístupem do zahrady a zahradní domek.

Slunný pozemek má rozlohu 722 m² a terasa je orientována na jih.

Celý pozemek včetně domu a dvojgaráže je k dispozici za cenu 690 000 eur.

Dům není pronajatý a je ve stavu odpovídajícímu době výstavby.

Dodatečně byla instalována solární termika pro ohřev teplé vody a podlaha půdního patra byla izolována.

Nemovitost se nachází v Kranzbergu. Autobusové linky 616 a 619 (směr Freising a Allershausen) a 695 (směr Garching-Hochbrück a Allershausen) jsou dostupné pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází dvě restaurace, pekárna a lékař. Dále jsou v okolí k dispozici různé možnosti nakupování, mateřské školy, základní škola a Kranzberger jezero. Další školy najdete v Allershausen. Různé možnosti rekreace a sportu (SV Kranzberg) a nabídky pro večerní vyžití (například kina či kluby) jsou také dostupné v širším okolí.

Autem:

• Freising: 15 minut

• Allershausen: 15 minut

• Letiště: 25 minut

• Mnichov: 40 minut

• Garching-Hochbrück: 25 minut

Specifikace:

• Masivní konstrukce

• Velká okna

• Balkon

• Terasa

• Zahradní domek s velkými vraty

• Dvojgaráž se sekčními stropními vraty (z roku 2017) a dálkovým ovládáním

• Prostor pro parkovací místa před dvojgaráží

• Olejové topení

• Dlažba a kobercová podlaha

• Koupelna se sprchovým koutem, vanou, WC a umyvadlem s denním světlem a velkým oknem

• Další koupelna s vanou, WC a umyvadlem s denním světlem a velkým oknem

• Solární kolektory se solárním zásobníkem pro ohřev teplé vody (2011)

• Pravidelně prováděné čištění zásobníku

• Výměna olejového hořáku topení (2014)

• Izolace stropu půdního patra (2011)