Pronájem bytu 2+kk • 71 m² bez realitkySüdwestkorso 56 Berlin Wilmersdorf Berlin 14197

Diese wunderschöne 2,5‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Friedenau und überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage.

Tento nádherný 2,5‑pokojový byt se nachází v prvním patře pečlivě udržované budovy v Friedenau a okouzlí vás svou centrální, ale zároveň klidnou polohou.

Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind zum großzügigen, liebevoll begrünten Innenhof ausgerichtet und schaffen eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Beide Räume sind durch eine stilvolle Flügeltür miteinander verbunden.

Ložnice i obývací pokoj mají výhled na prostorný, s láskou naaranžovaný dvůr, což vytváří zvlášť příjemnou a klidnou atmosféru bydlení. Oba prostory jsou propojeny elegantními křídlovými dveřmi.

Die nach Süden ausgerichtete Loggia, ebenfalls hofseitig gelegen, lädt sowohl an sonnigen Sommertagen als auch an kühleren Tagen zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Na jih orientovaná loggia, rovněž směřující k dvoře, zve k odpočinku jak během slunných letních dnů, tak i v chladnějších obdobích, a nabízí úžasné útočiště pro všechny, kdo oceňují klid a přírodu.

Straßenseitig befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann – ganz nach individuellem Bedarf.

Na straně ulice se nachází další místnost, kterou lze flexibilně využít jako pokoj pro hosty, dětský pokoj nebo pracovnu – podle individuálních potřeb.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen neuen Herd, eine Waschmaschine, einen Geschirrspüler sowie eine Kühl‑Gefrierkombination.

Plně vybavená kuchyň nabízí nový sporák, pračku, myčku nádobí a kombinaci lednice s mrazákem.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Glasdusche ausgestattet und bietet trotz seiner kompakten Größe eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Koupelna je vybavena moderní skleněnou sprchou a navzdory své kompaktní velikosti poskytuje příjemnou atmosféru k relaxaci.

Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist somit sofort bezugsfertig. Ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 1 bis 5 Jahren ist möglich.

Byt je pronajímán kompletně zařízený a je ihned k nastěhování. Je možná nájemní smlouva na dobu 1 až 5 let.

Die Warmmiete beträgt 1.750 €. Strom und Internet sind vom Mieter separat zu zahlen.

Mzda za teplo činí 1 750 €. Elektřina a internet jsou hrazeny nájemcem zvlášť.

ENGISCH

Tento krásný 2,5‑pokojový byt se nachází v prvním patře pečlivě udržované budovy v Friedenau a nabízí centrální, avšak velmi klidné bydlení.

S jak ložnice, tak obývací pokoj směřují do prostorného a krásně naaranžovaného vnitřního dvora, což přispívá k poklidné a příjemné atmosféře bydlení. Oba pokoje jsou propojeny elegantními dvojitými dveřmi, které podporují pocit otevřenosti.

Na jih orientovaná loggia s výhledem na dvůr je skutečným lákadlem a nabízí možnost využití po celý rok – ideální pro odpočinek a vychutnání zeleně a klidu.

Ein zusätzliches Zimmer mit Straßenausrichtung kann flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden – je nach individuellem Bedarf.

Další pokoj s výhledem na ulici lze podle individuálních potřeb flexibilně využít jako pokoj pro hosty, dětský pokoj nebo domácí kancelář.

Die voll ausgestattete Küche beinhaltet einen neuen Herd, eine Waschmaschine, einen Geschirrspüler und eine Kühlschrank‑Gefrierkombination.

Plně vybavená kuchyň zahrnuje nový sporák, pračku, myčku nádobí a kombinaci chladicího i mrazicího zařízení.

Das Badezimmer, ausgestattet mit einer verglasten Dusche, bietet trotz seiner kompakten Größe eine komfortable und einladende Atmosphäre.

Koupelna, vybavená skleněnou sprchou, nabízí pohodlnou a vstřícnou atmosféru, a to i přes svou kompaktní velikost.

Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig. Eine befristete Vermietung von 1 bis 5 Jahren ist möglich.

Byt je k dispozici kompletně zařízený a ihned k nastěhování. Je možná nájemní smlouva na dobu určitou 1 až 5 let.

Die Warmmiete beträgt 1.750 € inklusive Nebenkosten. Strom und Internet sind separat vom Mieter zu zahlen.

Měsíční nájem včetně poplatků činí 1 750 €. Elektřina a internet jsou hrazeny nájemcem zvlášť.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und charismatischsten Wohnstraßen im Berliner Stadtteil Friedenau – dem Südwestkorso.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších a nejcharismatičtějších obytných ulic berlínské čtvrti Friedenau – na Südwestkorso.

Dieser historische Alleenboulevard verbindet hochwertige Altbausubstanz mit einer lebendigen, grünen Nachbarschaft und zeichnet sich durch seine stilvollen Fassaden und die besondere Friedenaer Atmosphäre aus.

Tento historický bulvár lemovaný alejemi spojuje kvalitní historické prvky starších budov s živou, zelenou čtvrtí a vyznačuje se svými stylovými fasádami a jedinečnou atmosférou Friedenau.

Friedenau gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im Berliner Südwesten, betreut von kleinen Cafés, charmanten Boutiquen, traditionellen Restaurants und kulturellen Einrichtungen – ideal für alle, die urbanes Leben mit nachbarschaftlicher Ruhe verbinden möchten.

Friedenau je považováno za jedno z nejoblíbenějších míst k bydlení na berlínském jihozápadě, kde dominuje nabídka malých kaváren, půvabných butiků, tradičních restaurací a kulturních zařízení – ideální pro ty, kdo chtějí kombinovat městský život s klidem sousedství.

Die ruhige Lage in 14197 Berlin, eingebettet zwischen den grünen Straßen und Gründerzeitvillen, bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und entspannter Wohnqualität.

Klidná poloha v 14197 Berlín, zasazená mezi zelenými ulicemi a vilami z období Gründerzeit, nabízí dokonalou kombinaci městské infrastruktury a uvolněné kvality bydlení.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

V bezprostřední blízkosti naleznete řadu obchodů pro denní potřeby a bohatou nabídku gastronomických zařízení.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mehrere U‑Bahn‑Stationen (wie U Rüdesheimer Platz, U Friedrich‑Wilhelm‑Platz und U Bundesplatz) sind fußläufig erreichbar und sorgen für schnelle Verbindungen ins Berliner Stadtzentrum sowie in alle Teile der Hauptstadt.

Dopravní spojení jsou výborná: několik stanic metra (například U Rüdesheimer Platz, U Friedrich‑Wilhelm‑Platz a U Bundesplatz) je dosažitelných pěšky a zajišťuje rychlý přístup do berlínského centra a do všech částí metropole.

Gleichzeitig ist der Südwestkorso ruhig und grün – ideal für Spaziergänge oder entspannte Stunden an der frischen Luft.

Současně je Südwestkorso klidná a zelená – ideální pro procházky nebo chvíle relaxace na čerstvém vzduchu.

Die Straße selbst sowie die umliegenden grünen Plätze und Alleen verleihen dem Quartier einen eigenen, charmanten Charakter und machen diesen Standort zu einem der attraktivsten Wohnadressen Berlins.

Ulice samotná i okolní zelené plochy a aleje dodávají čtvrti vlastní, půvabný charakter a činí toto místo jednou z nejatraktivnějších adres v Berlíně.

ENGLISCH

Byt se nachází na Südwestkorso v Friedenau, jedné z nejvyhledávanějších obytných čtvrtí Berlína. Díky svým elegantním historickým budovám, zeleným ulicím a klidné atmosféře nabízí Friedenau vzácnou kombinaci městského života a klidu.

The area is characterized by charming cafés, small shops, and excellent local amenities, all within easy walking distance.

Tato čtvrť se vyznačuje půvabnými kavárnami, malými obchody a vynikající místní infrastrukturou, vše je v docházkové vzdálenosti.

Public transport connections are very convenient, providing quick access to the city center and other parts of Berlin.

Dopravní spojení veřejnou dopravou jsou velmi pohodlná a umožňují rychlý přístup do centra města i do dalších částí Berlína.

Overall, the location offers a high quality of life: quiet, green, and residential, yet perfectly connected and vibrant—ideal for those seeking a refined and comfortable Berlin lifestyle.

Celkově tato lokalita nabízí vysokou kvalitu života: je klidná, zelená a obytná, přitom dokonale propojená a živá – ideální pro ty, kdo hledají vytříbený a komfortní berlínský životní styl.

Vollmöbliert, siehe Bilder

Kompletně zařízený, viz fotografie

fully furnished like you can see on the pictures.

Plně zařízený, jak je patrné z fotografií.