Pronájem bytu 4+1 • 110 m² bez realitkySchloßstraße Oberding/Notzing Notzing Bayern 85445

Velmi prostorný, světlý byt ve 1. patře, krátkodobě volný

• PSČ: 85445, žádný hluk z letů

• centrální a klidná lokalita

• mateřská škola pouhých 200 m v okolí

• základní škola i reálka v bezprostřední blízkosti

• dostupná autobusová doprava, S-Bahn do Erdingu, Hallbergmoos, Ismaningu a na letiště

• 5 minut do Erdingu

• 10 minut na letiště

• 45 minut do hlavního nádraží v Mnichově (MUC)

• obytná plocha cca 110 m²

• užitná plocha cca 15 m²

• k nastěhování od cca 15. 3. 2026

• počet pokojů: 4

• ložnic: 3

• vhodný pro 4 osoby

• koupelna: 1, navíc samostatná hostinská toaleta

• domácí mazlíčci: nejsou povoleni

• rok výstavby: 1991

• stav nemovitosti: zcela zrekonstruováno

• způsob topení: centrální vytápění

• hlavní zdroj energie: olej

• energetický průkaz: k dispozici a bude předložen při prohlídce

• typ energetického průkazu: podle skutečné potřeby (Bedarfsausweis)

• konečná energetická náročnost: 150,9 kWh/(m²·rok), energetická účinnost třída E

Vybavení:

+++ První nastěhování po rekonstrukci

+++ Prostorná a světlá kuchyň spojená s obývacím pokojem

+++ Velmi prostorný obývací pokoj

+++ Tři další pokoje

+++ Koupelna s vanou, sprchou a oknem

+++ Samostatná hostinská toaleta

+++ Rolety

+++ Nové kvalitní vinylové podlahy

+++ Nově obložené dlažbou

+++ Dřevěné dveře s novým zasklením

+++ Balkon

+++ Samostatná garáž – k pronájmu zvlášť

+++ Parkovací místo – k pronájmu zvlášť

+++ Včetně sklepní části o rozloze 9 m²

+++ Dům určený pro 3 rodiny

+++ Klidné prostředí

Garáž a parkovací místo lze na přání pronajmout samostatně.

Přesná adresa bude oznámena při prohlídce.

Žádosti o nájem prosíme spolu s vyplněným osobním formulářem, výpisem ze Schufy a potvrzeními o příjmu.

Dlouhodobý nájemní vztah je vítán.

PSČ: 85445, žádný letový hluk

• centrální a klidná poloha

• mateřská škola pouhých 200 m v okolí

• základní škola a reálka přímo v okolí

• dostupná autobusová doprava, S-Bahn do Erdingu, Hallbergmoos, Ismaningu a na letiště

• 4 minuty do erdinského průmyslového/komerčního areálu

• 8 minut na letiště

• 45 minut do hlavního nádraží v Mnichově (MUC)

+++ První nastěhování po rekonstrukci

+++ Prostorná a světlá kuchyň spojená s obývacím pokojem

+++ Velmi prostorný obývací pokoj

+++ Tři další pokoje

+++ Koupelna s vanou, sprchou a oknem

+++ Samostatná hostinská toaleta

+++ Rolety

+++ Nové kvalitní vinylové podlahy

+++ Nově obložená chodba a kuchyň

+++ Dřevěné dveře s novým zasklením

+++ Prostorný balkon (bez zahradní plochy)

+++ Včetně prostorného sklepního oddělení a prádelny ve sklepě

Podlahy budou dokončeny do konce února 2026.

Prosíme o seriózní zájemce s dlouhodobým záměrem nájmu.