Prodej bytu 4+kk • 95 m² bez realitkyDresdener Ring 19, , Bádensko-Württembersko

Tento přívětivý, zmodernizovaný byt v přízemí se vyznačuje luxusním interiérem a bude k dispozici k prodeji od 1. dubna 2026. K bytu patří, kromě čtyř a půl přívětivých pokojů, také koupelna a samostatné hostinské WC.

Byt se nachází v domě postaveném v roce 1965 a je vytápěn centrálním topením. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2021. K dispozici je aktuální energetický průkaz. Měsíční poplatek za správu domu činí 408,00 €. Na balkoně si můžete nádherně odpočinout od každodenního shonu. K bytu patří rovněž vestavěná kuchyň, parkovací místo pro vaše auto a sklep. Parkovací místo se prodává za 10.000 €.

Adresa Dresdener Ring 19 se nachází v klidné a zároveň dobře dostupné rezidenční oblasti na severní části města Backnang. Lokalita se vyznačuje rodinnou atmosférou, udržovanými obytnými zónami a příjemným sousedstvím. V bezprostřední blízkosti vznikla za posledních pár let nová obytná čtvrť kolem Dresdener Ringu, která nabízí moderní, městský pocit bydlení a harmonicky zapadá do stávající výstavby. Nově upravené volné plochy a promyšlený koncept čtvrti vytvářejí otevřené a přátelské obytné prostředí s vysokou kvalitou pobytu.

Nákupní možnosti, restaurace a každodenní služby jsou pohodlně dostupné pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází několik supermarketů, pekáren, gastronomických zařízení i dalších obchodů, takže je zajištěno výborné zázemí bez nutnosti dlouhých cest. Také různé obchody, Mix-Markt a další zařízení podél Dresdener Ringu a v přilehlých ulicích přispívají ke vysoké kvalitě života.

Dopravní dostupnost je rovněž velmi dobrá: zastávky autobusů se nachází v blízkosti a silnice B14 je snadno dostupná, aniž by to narušovalo komfort bydlení. Moderní výstavba a opatření proti hluku zajišťují, že navzdory blízkosti silnice není rušivý dopravní hluk vnímatelný. Kromě toho Backnang nabízí přímé spojení S-Bahn směrem do Stuttgartu, což z lokality činí atraktivní i pro dojíždějící.

Možnosti volnočasových a rekreačních aktivit jsou přímo před dveřmi. Fotbalové hřiště u Dresdener Ringu a různé zelené plochy a hřiště v okolí vyzývají ke sportovním aktivitám. Restaurace, kavárny a další volnočasové nabídky se rovněž nacházejí v docházkové vzdálenosti, což činí lokalitu mimořádně přitažlivou.

Celkově Dresdener Ring 19 nabízí vyváženou kombinaci klidného bydlení, dobré infrastruktury a rychlého spojení do centra Backnangu i okolních obcí – ideální pro rodiny, pracující i všechny, kteří ocení příjemnou lokalitu s krátkými cestami.

Včetně vestavěné kuchyně s přístroji koupenými v lednu 2021, kupní cena 17.999 €

Plastová okna

Dřevěná podlaha ve všech ložnicích

Koupelna s přirozeným denním světlem

Fasáda byla renovována v roce 2024

Služba domovníka

Venkovní parkovací místo