Prodej pozemku • 1672 m² bez realitkyWielenbach Haunshofen Bayern 82407

Obec Wielenbach

⸻

Vzácná příležitost na žádaném místě

V idylickém jádru obce Haunshofen se toto výjimečné stavební pozemek o celkové ploše 1.672 m² představuje jako vzácná investiční a developerská příležitost v předalpské oblasti Horní Bavorska.

Kombinace bydlení v souladu s přírodou, vyvinuté vesnické struktury a vynikající infrastruktury činí z tohoto pozemku udržitelnou a cenově stabilní kapitálovou investici – atraktivní nejen pro stavebníky, ale i pro soukromé investory s vysokými nároky.

⸻

Zastavění a potenciál

K pozemku platí platný územní plán pro výstavbu čtyř rodinných domů.

• Celková plocha: 1.672 m²

• Plánováno čtyři stavební objekty

• Přibližně 375 m² podíl pozemku na jednotku

• Ideální orientace pro moderní a rodinně příznivé bydlení

Velikost pozemku umožňuje architektonicky náročnou výstavbu s prostornými zahradami, terasami a vysokou mírou soukromí.

Kolektivní odpadní voda i elektrická přípojka jsou již zajištěny, což umožňuje rychlou realizaci. Pozemek je tedy okamžitě stavitelný.

⸻

Kvalita lokality – Život mezi jezerem a městem

Haunshofen propojuje venkovskou pohodu s městskou dostupností.

Jen asi 6 kilometrů odtud se nachází Starnberské jezero – jedna z nejexkluzivnějších rezidenčních a rekreačních oblastí Bavorska s vysokou hodnotou pro odpočinek a výjimečnou kvalitou života.

Obec Tutzing je také dosažitelná přibližně za 6 km a nabízí:

• Možnosti nákupu pro každodenní i kvalitní potřeby

• Školy a prestižní akademie

• Zdravotní péči včetně nemocnice

• Přímé spojení S-Bahn či regionální železnicí do Mnichova

Okresní město Weilheim v Horním Bavorsku (cca 8 km) doplňuje nabídku o vynikající infrastrukturu a vlakové spojení směrem k Augsburgu.

Centrum Mnichova je pohodlně dostupné – ideální pro dojíždějící pracovníky, kteří preferují bydlení v souladu s přírodou.

⸻

Investiční argumenty

• Žádaná lokalita v přízemí Mnichova

• V obci vzácně dostupná velikost pozemku

• Právní jistota díky existujícímu územnímu plánu

• Částečně zastavěný a okamžitě rozvíjitelný

• Vysoká poptávka po rodinných domech v regionu

• Udržitelný růst hodnoty v oblasti Pěti jezer

⸻

Prodej

Prodej proběhne na nejvyšší nabídku.

Díky atraktivitě lokality a jasné struktuře zastavění je tato nabídka určena zejména pro stavebníky, projektové developery i soukromé investory s vizí.

⸻

Pokud si přejete další podklady, územní plán nebo prohlídku, rádi vám vyjdeme vstříc.

Wielenbach Haunshofen, mezi Tutzingem, Starnberským jezerem a Weilheimem v idylické předalpské oblasti, stavební pozemek v blízkosti Mnichova.

Pozemek je s platným územním plánem okamžitě stavitelný.