Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyAugsburg Haunstetten Bayern 86179

Naše obytný komplex se nachází v Haunstetten na Olympiastraße a byl dokončen v říjnu 2024.

Komplex nabízí 21 bytů, které jsou rozděleny do 4 pater.

Nachází se v krásné rezidenční oblasti, přímo vedle školy. K dispozici je podzemní garáž, sklep na kola, místnost pro kočárky a vlastní dětské hřiště.

Byty jsou ve vstupní chodbě, obývacím pokoji a ložnici vybaveny snadno udržovatelnou vinylovou podlahou s teplým vzhledem dřeva a mají připojení pro pračku. Dispozice všech bytů je otevřená a světlá. Byty v přízemí mají terasu se zahradou, byty ve vyšších patrech balkon a bytové podkroví disponují střešní terasou.

Výtah v komplexu, který propojuje rozsáhlý sklepní prostor s jednotlivými patry, poskytuje vysoký komfort.

Zvláštností tohoto obytného komplexu je tzv. ledový akumulátor (Eisspeicher). Tento moderní topný systém udržuje náklady na energii pro nájemce velmi nízké a v létě lze využít jeho chladicí funkci.

Moderní obytný komplex se nachází v klidném prostředí v augsburské čtvrti Haunstetten, která leží jižně od centra města. Díky přímé poloze u Siebentischwaldu nabízí vysokou kvalitu života a je ideální pro pohodové procházky nebo příjemné fitness trasy. V okolí je mnoho možností pro společenský život, řada restaurací od tradiční kuchyně až po čínské či italské speciality.

Krásné Haunstetten se vyznačuje především špičkovou infrastrukturou, velmi dobrou místní občanskou vybaveností, včetně mateřských a základních škol.

Místní část má také rychlé a dobré spojení do centra Augsburku, což umožňují dvě tramvajové linky a několik autobusových zastávek.

Pro dojíždějící pracovníky je další výhodou rychlé spojení po silnici B17 na dálnice A8 nebo A96.

Nemovitost se nachází v živé části Augsburku.

Uniklinik je dostupná přibližně za 10 minut veřejnou dopravou a Uni Augsburg za cca 12 minut, přičemž na kole je doba ještě kratší.

V blízkosti několik autobusových linek. Pěšky se dá dojít k několika restauracím, supermarketům, dvěma pekárnám, dvěma lékařům a kavárně. Dále se zde nachází několik fitness center, kadeřnictví, módní obchod, fyzioterapeut a poštovní přepážka.

Nabízený 2-pokojový byt (č. 17) se nachází v 2. patře a disponuje velkou obývací/jídelní a kuchyňskou částí. Má prostorný balkon orientovaný na jih.

Kuchyň je vybavena kvalitním zařízením a elektrospotřebiči.

Ze vstupní haly se dostanete do koupelny, která je vybavena sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Pro pračku je plánován výklenek, aby byla snadno přístupná a zároveň nebyla v centru pozornosti koupelny.

I prostorná ložnice je přímo přístupná z obývací/jídelní části a je oddělena skleněnými posuvnými dveřmi.

Vážení zájemci o pronájem,

vezměte prosím na vědomí, že bohužel nemůžeme odpovědět na každou žádost individuálně.

Zprávy obsahující některé osobní údaje (např. počet stěhujících se osob, povolání apod.) budeme upřednostňovat.

Děkujeme za pochopení.

Těšíme se na Vaši zprávu.