Pronájem bytu 4+1 • 128 m² bez realitkyGeorg-Schumann-Straße 31 Leipzig Gohlis-Süd Sachsen 04155

K pronájmu je nabízena atraktivní a prostorná 4-pokojový byt s přibližně 128 m² obytné plochy ve 3. patře udržovaného rodinného domu v Leipzig-Gohlis Süd. Byt nabízí klasické a velmi dobře využitelné dispozice:

- Obývací pokoj s balkonem

- tři ložnice

- Kuchyň s přístupem na druhý balkon

- modernizovaná koupelna se sprchou a vanou

- samostatné hostinské WC

- sklepní kóje

Byt má prostorné dispozice a je ideální pro rodiny, páry nebo spolubydlící. Světlé místnosti, dva balkony a vysoce kvalitně vybavená kuchyňská linka vytvářejí příjemné a lákavé bydlení. Kuchyňská linka je kompletně vybavená a obsahuje digestoř, troubu a indukční (resp. elektrické) varnou desku. Koupelna byla modernizována v roce 2023, centrální topení domu bylo obnoveno v roce 2022. V kuchyni, koupelně, hostinském WC a prádelně jsou položeny dlaždice, v chodbě kvalitní vinylová podlaha. V obytných a ložnicových prostorech je momentálně položena měkká kobercová podlaha; pod ní se nachází zcela zachovalá laminátová podlaha. Koberec lze v případě potřeby snadno odstranit, protože je pouze rozložený a jen místy přilepený.

Byt se nachází v oblíbené a klidné čtvrti Gohlis-Süd. Centrum města je dosažitelné přibližně za 10 minut na kole, hlavní nádraží je vzdáleno asi 7 minut tramvají. Obchodní možnosti, školy, lékaři, kavárny a zelené plochy se nacházejí v bezprostředním okolí, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní.

Vybavení:

- 4 pokoje

- 2 balkony

- Vestavěná kuchyňská linka

- Koupelna s vanou a sprchou

- Hostinské WC

- Sklepní kóje

- Centrální topení

- BEZ výtahu

Jelikož jsem profesně velmi vytížený a rád bych se vyhnul zbytečným prohlídkám, žádám pouze o vážné poptávky. Před sjednáním termínu prohlídky je vyžadován doklad o bonitě. Ten spočívá ve vyplněném dotazníku nájemce a potvrzení o neexistenci dluhů z předchozího pronájmu od předchozího pronajímatele. Tyto dokumenty jsou nezbytné k ověření, že nájemné a náklady spojené s bydlením jsou spolehlivě a stabilně hrazeny.