Pronájem bytu 4+1 • 79 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pronajímá se soukromě hezky zrekonstruovaný a modernizovaný 4-pokojový mezonetový byt v srdci historické části Großbottwar. Dům se skládá ze dvou obytných jednotek – dvojpokojového bytu v přízemí a 4-pokojového mezonetového bytu. Na podzim roku 2024 byly dokončeny rekonstrukční práce, takže byt vyhovuje moderním nárokům. Nová úsporná plynová kotelna v suterénu je podporována solární termikou na střeše, což vám pomůže ušetřit náklady na vytápění a ohřev teplé vody.

Byt se rozkládá přes 1. patro i podkroví. V prvním patře se nachází plně vybavená kuchyně, dva pokoje, světlá walk-in sprcha s dešťovou hlavicí a hostinská toaleta, rovněž se denním světlem. V koupelně je dostatek místa pro umístění pračky a sušičky; potřebné přípojky již jsou instalovány. V každém pokoji je rovněž LAN přípojka.

V podkroví se nacházejí dva pokoje, úložná místnost a další hostinská toaleta se denním světlem.

Großbottwar se nachází na severu okresu Ludwigsburg, přímo na hranici s okrskem Heilbronn. Hlavní město státu, Stuttgart, je vzdálen 26 km a Heilbronn 16 km. Obě destinace jsou rychle dosažitelné díky nedaleké dálnici A81.

Dům se nachází v srdci historické části Großbottwar. Je umístěn v uličce bez průjezdu, a proto je velmi klidný. Z oken orientovaných na jih máte výhled na radnici s čápím hnízdem. Pouze 200 m od domu se nachází tržiště s restauracemi, kavárnou, zmrzlinárnou, řeznictvím, pekárnou, obchody a bankou. Pěšky je dosažitelných i:

– základní škola, střední škola, školky, vodní hřiště, sportoviště, mlýn, obchod s nápoji, obchody Netto, Lidl, Rossmann, Penny a Edeka.

K autobusovým zastávkám směřujícím do Marbach/Stuttgart a Beilstein je 300 m a k zastávce pro Winzerhausen stačí 100 m.

Na podlahách je pokládán vysoce kvalitní vinyl s dřevěným vzhledem. Koupelna a obě toalety jsou obložené dlažbou a vybavené osvícenými zrcadly a závěsnými zařízeními.

V každém pokoji se nachází stropní lampa s úspornými LED žárovkami, a osvětlení ve schodištích je opatřeno pohybovými senzory.

Hledáme nájemce, kteří jsou zaměstnaní, nekuří a nevlastní domácí mazlíčky. Byt je určen pro maximálně 5 osob, samozřejmě s předpokladem dobré bonity.

Máte-li jakékoli dotazy, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na vás.