Prodej bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyFriedrich-Dessauer-Str. Frankfurt am Main Riedberg Hessen 60438

Vítejte ve vašem novém domově – stylově, moderně, soukromě a centrálně.

Tato exkluzivní bezbariérová vlastnická bytová jednotka v oblíbené čtvrti Frankfurt-Riedberg spojuje moderní bydlení, vysoce kvalitní vybavení a lokaci, která nezanechává žádná přání neuspokojená.

Pocit z bydlení a vybavení

Byt imponuje prostorným obývacím a jídelním prostorem, který díky oknům až ke zemi přijímá hodně denního světla a nabízí přímý přístup na velkou terasu – ideální pro poklidné večery nebo přátelské grilování.

Soukromá zahrada o rozloze 180 m² vás zve ke hraní, odpočinku a užívání si krásných chvil, přičemž poskytuje dostatek prostoru pro rodiny, zahrádkáře nebo pohodové slunečné hodiny.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se spotřebiči Siemens nenechává žádná přání neuspokojená a je dokonale vybavena pro ergonomickou práci.

Ložnice nabízí přímý přístup do stylové koupelny s denním světlem en suite, která je vybavena vanou i sprchou.

Další dvě stejně velké místnosti se výborně hodí jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty.

K nabídce prostor patří také další sprchová koupelna a prádelna s úložným prostorem a přípojkou pro pračku a sušičku.

V soukromé podzemní garáži máte k dispozici velké parkovací místo se zásuvkou, sklep a společné prostory pro kola, kočárky a prádlo.

Hlavní přednosti v přehledu:

+++ Čtyřpokojový byt s 118,3 m² obytné plochy

+++ Rok výstavby 2015

+++ Bezbariérový přístup od vchodu až k bytu

+++ Světlý a prostorně uspořádaný obytný prostor s přístupem na terasu a do zahrady

+++ Soukromá zahrada cca 180 m² pro vlastní využití

+++ Zahradní domek

+++ Výška stropu cca 2,70 m

+++ Okna až ke zemi ve všech místnostech s třísklíkovou izolační vrstvou a elektrickými roletami

+++ Vysoce kvalitní parketová podlaha a podlahové vytápění ve všech místnostech

+++ Ložnice s přímým přístupem do koupelny s denním světlem en suite se sprchou a vanou

+++ Samostatná sprchová koupelna se sprchovým koutem

+++ Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň v lesklé bílé barvě se spotřebiči od společnosti Siemens

+++ Velká skladovací/prádelna s připojením pro pračku

+++ Videointerkomunikační systém

+++ Parkovací místo v podzemní garáži se zásuvkou (+30 000 €)

+++ Sklep, místnost pro kola, sušárna a místnost pro kočárky

+++ Výtah

Frankfurt-Riedberg patří k nejvyhledávanějším rezidenčním oblastem města – moderní, zelené a ideálně dostupné. Metro vás během několika minut dopraví do centra nebo k NordWestCentru. Také dálnice A5 a A661 a několik autobusových linek jsou snadno dostupné.

Všechny zařízení denní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti: nákupní centrum, lékařské centrum, lékárny, školy, jesle, univerzita a fitness centrum jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Vzdálenosti v přehledu:

+++ 2 minuty k nákupnímu centru (Aldi, DM, Rewe, lékárna, pekárna, kadeřnictví)

+++ 4 minuty chůze ke stanici metra „Uni Campus Riedberg“ (linky U8 a U9)

+++ 1 minuta k gymnáziu Riedberg, 7 minut k škole Marie-Curie a univerzitě

+++ 5 minut k fitness centru

+++ Několik dětských hřišť v bezprostředním okolí

Blízký Riedbergpark a další zelené plochy nabízejí ideální podmínky pro odpočinek, sport a pohodový rodinný čas.

V rámci prodeje bytu je povinné převzít určité zařízení a vybavení. Tato zařízení nejsou zahrnuta v kupní ceně bytu, ale prodávají se samostatně za celkovou cenu 12 000 €.

+++ Soukromý prodej – bez provize

+++ Předání bytu proběhne po vzájemné dohodě.

+++ V případě zájmu nás kontaktujte

Prosíme, abyste se stručně představili – rádi se s vámi domluvíme na termínu prohlídky.

Prosíme pouze vážné zájemce o koupi.