Pronájem bytu 3+kk • 102 m² bez realitkyWörthsee Steinebach am Wörthsee Bayern 82237

Žít tam, kde ostatní tráví dovolenou...

Unikátní byt s úchvatným, neomezeným výhledem na Wörthsee, situovaný v centrální, avšak velmi idylické a klidné lokalitě.

Byt se nachází v horním patře samostatně stojícího rodinného domu pro dvě rodiny, který stojí na prostorném pozemku se starým porostem stromů. Dům byl před třemi lety důkladně zrekonstruován uvnitř i zvenku. Zahrada byla kompletně přestavěna a nově uspořádána.

Malý, idylický jihozápadní balkon přímo u obývací kuchyně, s výhledem do zeleně, a nový, prostorný panoramatický balkon s volným výhledem na Wörthsee a nádhernými západy slunce činí tento byt jedinečným.

Byt disponuje dvěma ložnicemi, pracovnou/ skladovacím prostorem, prostorným obývacím pokojem a kuchyňským koutem. Přístup na balkóny je možný z kuchyně, obývacího pokoje i ložnice. Kuchyň je tříletá a je dobře vybavena sporákem, troubou a myčkou (měsíční příplatek 75 EUR nad rámec nájmu). Samostatná lednice je předpokládána, ale není součástí vybavení. Obě koupelny byly kompletně zrekonstruovány (umyvadlo, WC, armatury, elektrické střešní okno, LED zrcadlo…).

K bytu náleží vlastní sklep a společná prádelna s dostatkem místa pro sušičku a pračku. Kromě toho má byt také vlastní střešní terasu, kterou lze využít jako úložný prostor.

Dále k bytu patří nově postavený krytý carport se dvěma vyhrazenými parkovacími místy.

V srdci země pěti jezer, v bezprostřední blízkosti Wörthsee, uprostřed přírody s loukami a lesy.

Uprostřed Steinebachu u Wörthsee se jedinečná poloha vyznačuje bezprostřední blízkostí k jezeru, jachtařskému klubu, plážím a restauracím a zároveň krátkými cestami k supermarketům, lékařům, lékárně, poště a dalším zařízením.

Dopravní spojení: S-Bahn (S8) s přímým spojením do Mnichova a k letišti je dosažitelná během několika minut chůze. Automobilově je k dálnici Lindauer (A96) za 5 minut.

Krásný starý dům byl pečlivě zrekonstruován s cílem zachovat kouzlo původního venkovského domu (dřevěné dveře, křídlová okna, klapací okenice, dřevěné podlahy atd.) a zároveň dosáhnout moderního vzhledu díky tmavým okenním rámům, novému balkonu a moderním vybavení.

Další fotografie domu a okolí jsou k dispozici na vyžádání.

Byt je nabízen k pronájmu na dobu 36 měsíců s možností prodloužení po vzájemné dohodě.