Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause.

Zde na Vás čeká Váš nový domov.

Dieses schöne und gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und fünf Zimmern den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage, kurze Wege und ein solides Wohnumfeld legen.

Tento krásný a pečlivě udržovaný řadový dům postavený v roce 2000 nabízí přibližně 110 m² obytné plochy a pět pokojů, což představuje ideální centrální bod pro rodiny, které si cení klidné lokality, krátkých vzdáleností a solidního prostředí.

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Ortsrandlage von Gäufelden-Öschelbronn und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.

Nemovitost se nachází v příjemné okrajové části obce Gäufelden-Öschelbronn a spojuje bydlení v souladu s přírodou s vynikající infrastrukturou.

Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar – ein echtes Plus für Familien mit Kindern.

Mateřská škola a základní škola jsou dosažitelné pěšky – skutečné plus pro rodiny s dětmi.

Gäufelden-Öschelbronn ist ein Ortsteil der Gemeinde Gäufelden im Landkreis Böblingen, zentral im Oberen Gäu gelegen.

Gäufelden-Öschelbronn je součástí obce Gäufelden v okrese Böblingen, situovaný centrálně v Horním Gäu.

Die Lage zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Anbindung an die A81 und den ÖPNV (Bahn/S-Bahn in Nebringen/Herrenberg) sowie eine naturnahe Umgebung zwischen dem Schwarzwald, der Schwäbischen Alb und dem Schönbuch aus.

Lokalita se vyznačuje výborným dopravním spojením s dálnicí A81 a veřejnou dopravou (vlak/S-Bahn v Nebringen/Herrenbergu) a zároveň nabízí přírodní prostředí mezi Černým lesem, Švábským Albem a Schönbuch.

Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Mateřská škola a základní škola jsou dosažitelné pěšky.

Im Ort befinden sich u.a. ein Einkaufsmarkt, eine Bäckerei, ein Friseur, ein Hofladen sowie ein Hausarzt.

V obci se mimo jiné nachází obchod, pekárna, kadeřnictví, venkovský obchod a praktický praktický všeobecný lékař.

Die Autobahn ist in ca. 12 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Dálnice je dosažitelná přibližně za 12 minut jízdy.

Die Lage bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und schneller Anbindung.

Lokalita nabízí dobrý kompromis mezi bydlením v souladu s přírodou a rychlým spojením s dopravou.

In der schönen und hellen Einbauküche macht das Kochen und Backen Spaß.

V krásné a světlé vybavené kuchyni je vaření a pečení radost.

Die Wände und Decken sind in weiß gehalten.

Stěny i stropy jsou bíle natřeny.

Im Obergeschoß kommt durch die helle Holzdecke Gemütlichkeit auf.

Na horním patře dodává světlý dřevěný strop útulnou atmosféru.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für eine angenehme Wärme sorgt.

Dům je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemné teplo.

Die im Haus integrierte Garage mit elektrischem Tor hat eine direkt Verbindung zum Haus.

Součástí domu je integrovaná garáž s elektrickými vraty, která má přímé propojení s domem.

Im Keller befindet sich neben dem Heizraum und dem Gäste-WC ein separater Abstellraum mit Fenster.

V sklepe se nachází, kromě topného prostoru a toaletky pro hosty, samostatná skladovací místnost s oknem.

Alle Fenster sind Kunststofffenster und können mit mechanischen Rollläden verdunkelt werden.

Všechna okna jsou plastová a lze je zastínit mechanickými žaluziemi.

Die Bühne bietet genügend Platz, um Sachen zu verstauen oder die Modelleisenbahn aufzubauen.

Pódium nabízí dostatek místa pro uskladnění věcí nebo na postavení modelové železnice.

Sehr gerne können Sie das Haus bei Interesse besichtigen.

Dům si můžete velmi rádi prohlédnout, pokud máte zájem.

Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei von privat verkauft.

Nemovitost je ihned k nastěhování a prodává se bez provize soukromým vlastníkem.

Notarkosten sind durch den Käufer zu tragen.

Náklady na notáře hradí kupující.