Prodej bytu 3+kk • 94 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K prodeji je vysoce kvalitně vybavený a v roce 2024 kompletně zrenovovaný 3,5-pokojový mezonettový byt o přibližně 94 m² obytné plochy. Byt zaujme promyšleným rozložením místností, moderním vybavením a jedinečnou atmosférou rozprostřenou na dvou úrovních.

V přízemí se nachází prostorný a světlý obývací a jídelní kout s přístupem na střešní loggiu, která láká k odpočinku. Moderní vestavěná kuchyň je vybavena elektrospotřebiči a je zahrnuta v kupní ceně. Také na této úrovni se nachází ložnice, koupelna a samostatná toaleta pro hosty.

Po stylovém schodišti z masivního dubového dřeva se dostanete do horního patra. Tam vás čeká další ložnice, další koupelna a otevřená galerie, kterou lze ideálně využít jako pracovní prostor, koutek na čtení nebo další obytný prostor.

Byt je po celé délce vybaven vysoce kvalitní podlahou z masivního dubového dřeva; i schodiště je vyrobeno z dubu, čímž podtrhuje teplý a elegantní charakter nemovitosti.

Energetický štítek (štítek spotřeby):

• konečná energetická spotřeba: 110,52 kWh/(m²·rok)

• energetická účinnost: třída D

• Hlavní zdroj energie: zemní plyn H

• Rok výstavby dle energetického štítku: podle štítku

• Datum vystavení: 18.11.2013

Hlavní přednosti:

• 3,5 pokoje na přibližně 94 m² obytné plochy

• Mezonet rozložený na dvou úrovních

• Střešní loggia

• Dvě ložnice

• Dvě koupelny

• Samostatná toaleta pro hosty

• Otevřená galerie

• Vysoce kvalitní podlaha z masivního dubového dřeva

• Schodiště z dubu

• Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči v ceně

• Kompletně zrenovováno v roce 2024

• Měsíční poplatek spojený s bytem cca 300 €

• Volitelný samostatný parkovací stání v podzemní garáži za 10 000 €

Byt je prodáván soukromě. Zprostředkovatelé nejsou výslovně žádáni.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nemovitost se nachází v centrální části obce 73084 Salach a láká vynikající infrastrukturou a krátkými cestami v každodenním životě.

Obchody pro každodenní potřeby, jako Aldi, dm a Edeka, se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Rovněž jsou lékárny, ordinace, mateřské školky a školy pohodlně dostupné pěšky. Nádraží je taktéž v příjemné pěší vzdálenosti a nabízí dobré spojení s regionální železniční dopravou.

Spolková silnice B10 je dostupná během několika minut jízdy a zajišťuje rychlé spojení směrem k Göppingu, Stuttgartu a Ulmu. Tím je zajištěno velmi dobré dopravní spojení i pro dojíždějící.

Lokalita spojuje centrální bydlení s vynikající dostupností základního zázemí a optimální dostupností.